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대구서부지원 경매4계 2023 타경 2319 [공장]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 283

본 사건의 매각기일은 2025-02-06 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 경상북도 고령군 개진면 개포리 632-2
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 2,149.00 ㎡ (650.07평) 감정가 922,313,600
물건종류 공장 건물면적 580.80 ㎡ (175.69평) 최저가 ↓ 49% 451,934,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 민OOO OOOOO / 김OO외 1명 입찰보증금 (10%) 45,193,400원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOOOOOOO 청구금액 746,098,879 원

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김준경 과장
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다가구주택

  • 울산 남구 달동
  • 1,324,613,760
  • (49%) 649,061,000
  • 2025-02-11
  • (3일 남음)
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근린상가

  • 울산 중구 종가로
  • 1,240,000,000
  • (24%) 297,724,000
  • 2025-02-13
  • (5일 남음)
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아파트

  • 대구 수성구 동대구로
  • 1,140,000,000
  • (49%) 558,600,000
  • 2025-02-21
  • (13일 남음)
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근린주택

  • 경기 평택시 안중읍
  • 2,750,176,560
  • (49%) 1,347,587,000
  • 2025-02-11
  • (3일 남음)
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근린주택

  • 경북 칠곡군 석적읍
  • 1,093,833,200
  • (34%) 375,185,000
  • 2025-02-13
  • (5일 남음)
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다가구주택

  • 경남 진주시 하
  • 3,427,461,600
  • (51%) 1,754,860,000
  • 2025-02-10
  • (2일 남음)
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숙박시설

  • 부산 부산진구 범천동
  • 9,454,662,900
  • (49%) 4,632,785,000
  • 2025-02-12
  • (4일 남음)
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창고

  • 대구 서구 상리동
  • 941,027,500
  • (70%) 658,719,000
  • 2025-02-13
  • (5일 남음)
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다가구주택

  • 울산 남구 달동
  • 1,324,613,760
  • (49%) 649,061,000
  • 2025-02-11
  • (3일 남음)
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근린상가

  • 울산 중구 종가로
  • 1,240,000,000
  • (24%) 297,724,000
  • 2025-02-13
  • (5일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.06.28
2일 개시결정일 2023.06.29
97일 배당요구종기일 2023.10.02
527일 최초경매일 2024.12.05

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
526일 1 2024-12-05 922,313,600원 100% 유찰
554일 2 2025-01-02 645,620,000원 70% 유찰
589일 3 2025-02-06 451,934,000원 49% 변경

감정평가현황

[감정원 : 한보감정 / 가격시점 : 2023.07.08]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 650.07평)
개포리 632-2 공장용지 2149㎡
 ( 650.07평 )
623,210,000원
290,000원(㎡)
 
건물
(전체 175.69평)
개경포로 507-1 단층 공장 330㎡
 ( 99.83평 )
156,750,000원
475,000원(㎡)
 
개경포로 507-2 단층 공장 165㎡
 ( 49.91평 )
78,375,000원
475,000원(㎡)
 
개경포로 507-3 단층 사무실 85.8㎡
 ( 25.95평 )
52,938,600원
617,000원(㎡)
 
토지이용계획 계획관리지역,소로2류,성장관리계획구역
감정평가현황 [토지]
본건은 경상북도 고령군 개진면 개포리 "개진면사무소" 서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 중·소규모의 공장 및 창고시설, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 공업용 건물 부지로 이용중임
본건 남측으로 폭 약10미터, 동측으로 폭 약2 5미터의 포장도로와 접함
비고 일괄매각

임차인현황

[말소기준권리 : 2021. 6. 4. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/10/02]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
현OOOO 2023.02.28 2023.02.28 10,000,000
X  
현황조사서
기타
목적물은 공장으로 방문하였으나 폐문으로 거주자나 관계자를 만날수 없음.전입세대열람내역과 주민등록등본 확인한바 현재 소유자인 민주하가 전입된 상태임.상가건물임대차현황서상 1명의 임차인이 등재된 상태임.

위 임대차내용은 임차인으로 확인되지는 않으나 상가건물임대차 현황서상 등재되어 있으므로 이를 토대로 작성한 것임.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2021. 6. 4. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 일괄매각
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.