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소재지 | 경상북도 고령군 개진면 개포리 632-2 |
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경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,149.00 ㎡ (650.07평) | 감정가 | 922,313,600 원 |
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물건종류 | 공장 | 건물면적 | 580.80 ㎡ (175.69평) | 최저가 | ↓ 49% 451,934,000 원 |
경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 민OOO OOOOO / 김OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 45,193,400원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOOO | 청구금액 | 746,098,879 원 |
경과 | 진행 | 날짜 |
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1일 | 경매사건접수 | 2023.06.28 |
2일 | 개시결정일 | 2023.06.29 |
97일 | 배당요구종기일 | 2023.10.02 |
527일 | 최초경매일 | 2024.12.05 |
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
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526일 | 1 | 2024-12-05 | 922,313,600원 | 100% | 유찰 |
554일 | 2 | 2025-01-02 | 645,620,000원 | 70% | 유찰 |
589일 | 3 | 2025-02-06 | 451,934,000원 | 49% | 변경 |
[감정원 : 한보감정 / 가격시점 : 2023.07.08]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
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토지 (전체 650.07평) | 개포리 632-2 | 공장용지 | 2149㎡ ( 650.07평 ) |
623,210,000원 290,000원(㎡) |
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건물 (전체 175.69평) | 개경포로 507-1 | 단층 공장 | 330㎡ ( 99.83평 ) |
156,750,000원 475,000원(㎡) |
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개경포로 507-2 | 단층 공장 | 165㎡ ( 49.91평 ) |
78,375,000원 475,000원(㎡) |
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개경포로 507-3 | 단층 사무실 | 85.8㎡ ( 25.95평 ) |
52,938,600원 617,000원(㎡) |
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토지이용계획 | 계획관리지역,소로2류,성장관리계획구역 | ||||
감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 고령군 개진면 개포리 "개진면사무소" 서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 중·소규모의 공장 및 창고시설, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 공업용 건물 부지로 이용중임 본건 남측으로 폭 약10미터, 동측으로 폭 약2 5미터의 포장도로와 접함 |
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비고 | 일괄매각 |
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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현OOOO | 2023.02.28 | 2023.02.28 | 10,000,000 |
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현황조사서 기타 |
목적물은 공장으로 방문하였으나 폐문으로 거주자나 관계자를 만날수 없음.전입세대열람내역과 주민등록등본 확인한바 현재 소유자인 민주하가 전입된 상태임.상가건물임대차현황서상 1명의 임차인이 등재된 상태임. 위 임대차내용은 임차인으로 확인되지는 않으나 상가건물임대차 현황서상 등재되어 있으므로 이를 토대로 작성한 것임. |
[최선순의 설정일자: 2021. 6. 4. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.