마이옥션

부천지원 경매8계 2024 타경 37327 (2) [근린상가]

무료경매상담
1544-6542

관련물건번호

사건기본정보

조회수: 936

입찰 12 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-02-20 입니다.
소재지 경기도 부천시 원미구 중동로254번길 49, 2층201호
구) 경기도 부천시 원미구 중동 1147-9
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 126.67 ㎡ (38.32평) 감정가 733,000,000
물건종류 근린상가 건물면적 244.47 ㎡ (73.95평) 최저가 ↓ 49% 359,170,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 이OO / 이OO 입찰보증금 (10%) 35,917,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 중OOOOOO OO 청구금액 3,240,000,000 원

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련
경매상담  입찰의뢰  컨설팅상담
NPL문의  NPL의뢰  NPL투자

경매명도/법률상담
명도물건상담  명도의뢰  명도기타
각종부동산소송  파산회생/경매연기취하

이름

연락처
-

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트

담당컨설턴트

이규진 차장
010-2239-3730

무료상담신청

이규진 차장


010-2239-3730

물건사진

아파트

  • 서울 관악구 관악로
  • 756,000,000
  • (80%) 604,800,000
  • 2025-02-12
  • (4일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 도봉구 마들로
  • 689,000,000
  • (80%) 551,200,000
  • 2025-02-13
  • (5일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 관악구 은천로
  • 1,144,000,000
  • (80%) 915,200,000
  • 2025-02-12
  • (4일 남음)
물건사진

근린상가

  • 경기 부천시 원미구
  • 733,000,000
  • (49%) 359,170,000
  • 2025-02-20
  • (12일 남음)
물건사진

근린시설

  • 경기 양평군 양서면
  • 10,558,464,350
  • (70%) 7,390,925,000
  • 2025-02-19
  • (11일 남음)
물건사진

  • 경기 용인시 처인구
  • 900,684,000
  • (49%) 441,335,000
  • 2025-02-26
  • (18일 남음)
물건사진

아파트

  • 경기 고양시 일산동구
  • 1,116,000,000
  • (70%) 781,200,000
  • 2025-03-12
  • (32일 남음)
물건사진

다세대(빌라)

  • 서울 송파구 백제고분로
  • 446,000,000
  • (26%) 116,917,000
  • 2025-02-10
  • (2일 남음)
물건사진

아파트

  • 경기 용인시 수지구
  • 972,000,000
  • (70%) 680,400,000
  • 2025-02-25
  • (17일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 관악구 조원로
  • 814,000,000
  • (100%) 814,000,000
  • 2025-02-18
  • (10일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.04.04
5일 개시결정일 2024.04.08
96일 배당요구종기일 2024.07.08
246일 최초경매일 2024.12.05

매각일정

입찰 12 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
245일 1 2024-12-05 733,000,000원 100% 유찰
280일 2 2025-01-09 513,100,000원 70% 유찰
322일 3 2025-02-20 359,170,000원 49% 진행

감정평가현황

[감정원 : 경신감정 / 가격시점 : 2024.04.17]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 중동로254번길 49 351.7 분의 126.67 126.67㎡
 ( 38.32평 )
366,500,000원
2,892,660원(㎡)
건물
(전체 73.95평)
중동로254번길 49 2층201호철골철근콘크리트구조 244.47㎡
 ( 73.95평 )
366,500,000원
1,499,161원(㎡)
토지이용계획 과밀억제권역,일반상업지역,방화지구,중로3류,중로3류,중점경관관리구역,지구단위계획구역
감정평가현황 [구분건물]
본건은 경기도 부천시 중동 소재 "신중동역(지하철7호선)" 남서측 약500미터 지점에 위치하며 주위는 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서, 주위환경은 무난한 편임.
대상물건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 신중동역(지하철7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한편임.
철골철근콘크리트조 슬라브지붕 3층내의 제2층 201호로서,외벽 : 징크 복합판넬 마감 등.내벽 : 인테리어(식당)및 일부 타일마감 등.창호 : 칼라샷시 창임.
2층 201호: 사무실로 이용중임.
급.배수 및 위생설비, 소규모 소화전 시설 및 주차장시설등이 되어 있음.
북측 및 남측으로 각각 중로의 포장도로와 접하여 출입하고 있음.
비고 대장상 용도는 직업훈련소이고 현황은 사무실로 이용중. 토지에 관하여 별도등기 있으나 효력 없음
부동산현황 1층은 `홍콩주점 용용선생`, 2층은 `한주요리학교` 상호가 부착되어 있음

임차인현황

[말소기준권리 : 2019.05.13. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/07/08]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
이OOOO 2층(일부) 2019.07.24 10,000,000
X
정OOOO 2,3층 전부 2024.04.16. 2024.05.08 20,000,000
[월]3,000,000
X 2024.03.25.~
2026.03.24.
매각물건
명세서비고
정임:201호, 301호 전부에 대해 임대차계약 진행
현황조사서
기타
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 201호에서 근무하는 직원 이화은의 진술에 의하면 비어있는 상가라고 함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2019.05.13. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 대장상 용도는 직업훈련소이고 현황은 사무실로 이용중. 토지에 관하여 별도등기 있으나 효력 없음
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.