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입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-20 입니다.소재지 | 경기도 부천시 원미구 중동로254번길 49, 2층201호 구) 경기도 부천시 원미구 중동 1147-9 |
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경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 126.67 ㎡ (38.32평) | 감정가 | 733,000,000 원 |
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물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 244.47 ㎡ (73.95평) | 최저가 | ↓ 49% 359,170,000 원 |
경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 35,917,000원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOOO OO | 청구금액 | 3,240,000,000 원 |
경과 | 진행 | 날짜 |
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1일 | 경매사건접수 | 2024.04.04 |
5일 | 개시결정일 | 2024.04.08 |
96일 | 배당요구종기일 | 2024.07.08 |
246일 | 최초경매일 | 2024.12.05 |
입찰 12 일전
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
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245일 | 1 | 2024-12-05 | 733,000,000원 | 100% | 유찰 |
280일 | 2 | 2025-01-09 | 513,100,000원 | 70% | 유찰 |
322일 | 3 | 2025-02-20 | 359,170,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 경신감정 / 가격시점 : 2024.04.17]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
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대지권 | 중동로254번길 49 | 351.7 분의 126.67 | 126.67㎡ ( 38.32평 ) |
366,500,000원 2,892,660원(㎡) |
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건물 (전체 73.95평) | 중동로254번길 49 | 2층201호철골철근콘크리트구조 | 244.47㎡ ( 73.95평 ) |
366,500,000원 1,499,161원(㎡) |
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토지이용계획 | 과밀억제권역,일반상업지역,방화지구,중로3류,중로3류,중점경관관리구역,지구단위계획구역 | ||||
감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 부천시 중동 소재 "신중동역(지하철7호선)" 남서측 약500미터 지점에 위치하며 주위는 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서, 주위환경은 무난한 편임. 대상물건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 신중동역(지하철7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한편임. 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 3층내의 제2층 201호로서,외벽 : 징크 복합판넬 마감 등.내벽 : 인테리어(식당)및 일부 타일마감 등.창호 : 칼라샷시 창임. 2층 201호: 사무실로 이용중임. 급.배수 및 위생설비, 소규모 소화전 시설 및 주차장시설등이 되어 있음. 북측 및 남측으로 각각 중로의 포장도로와 접하여 출입하고 있음. |
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비고 | 대장상 용도는 직업훈련소이고 현황은 사무실로 이용중. 토지에 관하여 별도등기 있으나 효력 없음 | ||||
부동산현황 |
1층은 `홍콩주점 용용선생`, 2층은 `한주요리학교` 상호가 부착되어 있음 |
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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이OOOO | 2층(일부) | 2019.07.24 | 10,000,000 |
X | |||
정OOOO | 2,3층 전부 | 2024.04.16. | 2024.05.08 | 20,000,000 [월]3,000,000 |
X | 2024.03.25.~ 2026.03.24. |
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매각물건 명세서비고 |
정임:201호, 301호 전부에 대해 임대차계약 진행 | ||||||
현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 201호에서 근무하는 직원 이화은의 진술에 의하면 비어있는 상가라고 함. |
[최선순의 설정일자: 2019.05.13. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.