천안지원 경매9계 2024 타경 3342 [창고]
무료경매상담
1544-6542
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1544-6542
조회수: 377
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 성남면 봉양리 1026-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 10,264.50 ㎡ (3,105.01평) | 감정가 | 9,883,199,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 창고 | 건물면적 | 7,686.04 ㎡ (2,325.03평) | 최저가 | ↓ 49% 4,842,768,000 원 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 484,276,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO외 | 청구금액 | 6,419,041,097 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경3755, |
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이상휘 부장
010-8334-1041
010-8334-1041
근린시설
공장용지
대지
근린상가
근린상가
임야
근린시설
공장용지
대지
근린상가
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.19 |
| 6일 | 개시결정일 | 2024.06.24 |
| 100일 | 배당요구종기일 | 2024.09.26 |
| 168일 | 최초경매일 | 2024.12.03 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 167일 | 1 | 2024-12-03 | 9,883,199,600원 | 100% | 유찰 |
| 209일 | 2 | 2025-01-14 | 6,918,240,000원 | 70% | 유찰 |
| 251일 | 3 | 2025-02-25 | 4,842,768,000원 | 49% | 변경 |
[감정원 : 동인감정 / 가격시점 : 2024.07.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 3,105.01평) | 봉양리 1026-1 | 창고용지 | 9968.9㎡ ( 3,015.59평 ) |
2,442,380,500원 245,000원(㎡) |
|
| 봉양리 1026-2 | 공장용지 | 279.1㎡ ( 84.43평 ) |
68,379,500원 245,000원(㎡) |
||
| 봉양리 481-3 | 도로 | 3.30㎡ ( 1.00평 ) |
267,300원 81,000원(㎡) |
||
| 봉양리 481-10 | 도로 | 3.30㎡ ( 1.00평 ) |
267,300원 81,000원(㎡) |
||
| 봉양리 481-11 | 도로 | 3.30㎡ ( 1.00평 ) |
267,300원 81,000원(㎡) |
||
| 봉양리 481-13 | 도로 | 3.30㎡ ( 1.00평 ) |
267,300원 81,000원(㎡) |
||
| 봉양리 483-1 | 도로 | 3.30㎡ ( 1.00평 ) |
267,300원 81,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 2,287.73평) | 봉양1길 182-1 | 1층 창고 | 3458.45㎡ ( 1,046.18평 ) |
5,657,098,000원 820,000원(㎡) |
|
| 봉양1길 182-1 | 2층 창고 | 3440.45㎡ ( 1,040.74평 ) |
5,657,098,000원 820,000원(㎡) |
||
| 봉양1길 182-2 | 1층 사무소 | 319.5㎡ ( 96.65평 ) |
512,105,100원 771,429원(㎡) |
||
| 봉양1길 182-2 | 2층 사무소 | 312㎡ ( 94.38평 ) |
512,105,100원 771,429원(㎡) |
||
| 봉양1길 182-2 | 3층 계단실, 펌프실 등 | 32.34㎡ ( 9.78평 ) |
512,105,100원 771,429원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 37.30평) | 봉양리 1026-1 | 창고 | 123.3㎡ ( 37.30평 ) | 1,201,900,000원 | |
| 봉양리 1026-1 | 기계기구 | ㎡ | |||
| 토지이용계획 | 준보전산지,농림지역,계획관리지역,소하천예정지,성장관리계획구역,농업보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 공히 충청남도 천안시 동남구 성남면 봉양리 소재 "봉양보건진료소" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공장 및 제조업소, 주택, 농경지 등으로 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 접근 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호 1), 4): 부정형의 토지로서 북동측 하향 완경사지 위치한 자체지반 평탄한 창고부지임. 기호 5) - 9): 현황 "도로"임. 기호 1), 4): 북서측으로 노폭 6m 내외의 도로와 접함. 기호 5) - 9): 본건 도로임. [건물] 기호 2) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서,주기둥 : H-Beam 500 x 350mm, 1층 처마고 약 10M, 2층 처마고 약 8M,외벽: 복합판넬 마감 등,내벽: 판넬 마감 등,바닥: 칼라하드너 마감 등,창호: 샷시 창호임.기호 3) 일반철골구조 판넬지붕 3층건으로서,외벽: 복합판넬 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,바닥: 타일 마감 등,창호: 샷시 창호임. 기호 2): 창고시설로 이용중임. 기호 3): 일반건축물관리대장 상 1층 및 2층은 창고시설(사무실)로, 3층은 창고시설(계단실, 저수조 및 펌프실)로 이용중임. 기호 2): 화물용승강기, 소방관련설비 등, 기호 3): 위생 및 급배수설비, 소방관련설비 등이 되어있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물(㉠판넬조 창고) 및 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 포함. | ||||
| 부동산현황 |
공부상과 같음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 미상 | 2024.04.25 | 미상 | 10,000,000 [월]300,000 |
X | ||
| 현황조사서 기타 |
공용도로로 이용중임. 본 임대관계 조사서는 목적물 내 점유자 부재로 세무서 상가건물임대차 현황서를 토대로 작성하였다. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
