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서울중앙 경매9계 2024 타경 1706 [주택]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 4,122

입찰 10 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-02-18 입니다.
소재지 서울특별시 서초구 방배동 957-9
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 174.10 ㎡ (52.67평) 감정가 3,100,698,780
물건종류 주택 건물면적 155.17 ㎡ (46.94평) 최저가 ↓ 64% 1,984,447,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO 입찰보증금 (10%) 198,444,700원
입찰방법 기일입찰 채권자 중OOOOOOOOO 청구금액 1,140,000,000 원

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근린시설

  • 전북 전주시 완산구
  • 26,004,496,340
  • (70%) 18,203,147,000
  • 2025-02-17
  • (9일 남음)
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아파트

  • 경기 고양시 일산서구
  • 765,000,000
  • (70%) 535,500,000
  • 2025-02-18
  • (10일 남음)
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근린시설

  • 서울 송파구 문정동
  • 10,587,063,760
  • (80%) 8,469,651,000
  • 2025-02-17
  • (9일 남음)
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아파트

  • 서울 서초구 헌릉로
  • 1,711,000,000
  • (100%) 1,711,000,000
  • 2025-02-18
  • (10일 남음)
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다가구주택

  • 경기 양평군 단월면
  • 758,974,900
  • (49%) 371,897,000
  • 2025-02-19
  • (11일 남음)
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주택

  • 서울 서초구 방배동
  • 3,100,698,780
  • (64%) 1,984,447,000
  • 2025-02-18
  • (10일 남음)
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아파트

  • 서울 성동구 금호로
  • 1,784,580,000
  • (80%) 1,427,664,000
  • 2025-02-24
  • (16일 남음)
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아파트

  • 서울 강남구 압구정로
  • 4,140,000,000
  • (80%) 3,312,000,000
  • 2025-02-25
  • (17일 남음)
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다세대(빌라)

  • 서울 강남구 봉은사로
  • 1,791,000,000
  • (64%) 1,146,240,000
  • 2025-03-11
  • (31일 남음)
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근린주택

  • 경기 김포시 마산동
  • 2,209,413,500
  • (49%) 1,082,612,000
  • 2025-03-13
  • (33일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.03.19
4일 개시결정일 2024.03.22
79일 배당요구종기일 2024.06.05
260일 최초경매일 2024.12.03

매각일정

입찰 10 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
259일 1 2024-12-03 3,100,698,780원 100% 유찰
301일 2 2025-01-14 2,480,559,000원 80% 유찰
336일 3 2025-02-18 1,984,447,000원 64% 진행

감정평가현황

[감정원 : 더존감정 / 가격시점 : 2024.04.01]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 52.67평)
방배동 957-9 174.1㎡
 ( 52.67평 )
3,083,311,000원
17,710,000원(㎡)
건물
(전체 38.80평)
도구로 69-4 1층 주택 69.75㎡
 ( 21.10평 )
15,037,780원
117,235원(㎡)
도구로 69-4 2층 주택 49.26㎡
 ( 14.90평 )
15,037,780원
117,235원(㎡)
도구로 69-4 지하실 9.26㎡
 ( 2.80평 )
15,037,780원
117,235원(㎡)
제시외건물
(전체 8.14평)
도구로 69-4 창고 3.5㎡  ( 1.06평 ) 1,450,000원 포함
도구로 69-4 보일러실 및 창고 4.8㎡  ( 1.45평 ) 포함
도구로 69-4 발코니 18.6㎡  ( 5.63평 ) 포함
토지이용계획 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,제2종일반주거지역,중로2류,정비구역기타,제2종일반주거지역,정비구역,지구단위계획구역
감정평가현황 [토지]
본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "이수중학교 " 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있고, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
인접토지와 등고 평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장 도로에 접하며, 도로상태는 보통임.
[건물]
연와조 세멘트기와지붕 2층 건물로서(사용승인일 :1977.10.08),외벽: 벽돌 붙임 등 마감,내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등,창호: 샷시 창호 등임.
후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
비고 일괄매각. 제시외 건물 포함

임차인현황

[말소기준권리 : , 배당요구종기일 : 2024/06/05]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
김OOOO 2015.10.07
X
이OOOO 2023.12.18
X
현황조사서
기타
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인 2명만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 임차인을 만나 조사한 바, 자신들의 가족만 거주하고 있다고 진술(안내문 교부)

주의사항

[최선순의 설정일자: ]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 일괄매각. 제시외 건물 포함
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.