성남지원 경매1계 2024 타경 58666 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,044
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-20 입니다.| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 위례한빛로 39-22 구) 경기도 성남시 수정구 창곡동 582-13 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 256.00 ㎡ (77.44평) | 감정가 | 3,819,312,940 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 407.64 ㎡ (123.31평) | 최저가 | ↓ 70% 2,673,519,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 파OO OOOO O / 윤OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 267,351,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 2,570,070,270 원 |
백재원 과장
010-4381-0141
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콘도(호텔)
오피스텔
다가구주택
다가구주택
근린상가
아파트
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근린주택
근린상가
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.21 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.05.21 |
| 64일 | 배당요구종기일 | 2024.07.23 |
| 196일 | 최초경매일 | 2024.12.02 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 195일 | 1 | 2024-12-02 | 3,819,312,940원 | 100% | 유찰 |
| 244일 | 2 | 2025-01-20 | 2,673,519,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 하늘감정 / 가격시점 : 2024.05.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 77.44평) | 창곡동 582-13 | 대 | 256㎡ ( 77.44평 ) |
3,148,800,000원 12,300,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 103.95평) | 위례한빛로 39-22 | 1층 주택 | 127.23㎡ ( 38.49평 ) |
670,512,940원 1,951,207원(㎡) |
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| 위례한빛로 39-22 | 2층 주택 | 127.23㎡ ( 38.49평 ) |
670,512,940원 1,951,207원(㎡) |
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| 위례한빛로 39-22 | 지1층 주택 | 89.18㎡ ( 26.98평 ) |
670,512,940원 1,951,207원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 19.36평) | 위례한빛로 39-22 | 다락 | 64㎡ ( 19.36평 ) | 0원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,상대보호구역,상대보호구역,임업용산지,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,도시지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외벽 : 몰탈위 적벽돌쌓기, 인조석 붙임 등.창호: 샷시 등. 지1층 : 공부상 주차장 및 창고. 1층 : 공부상 단독주택(다갭주택). 2층 : 공부상 단독주택(다갭주택). 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등.[토지] 본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "위례한빛고등학교 " 남측에 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도, 전철8호선 남위례역과의 거리 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임. 정방형, 단독주택 건부지로 이용중임. 본건 북서측으로 소로와 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 다락이 소재하며, 감정가에 포함됨 | ||||
| 부동산현황 |
본건의 101호는 소유자(채무자)가 거주하고, 201호는 임차인이 거주하고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OOOO | 2023.10.11 | 미상 [월]미상 |
X | ||||
| 이OOOO | 201호 | 2024.07.23 | 100,000,000 [월]2,500,000 |
2023.10.10.~ 2025.10.10. |
|||
| 이OOOO | 201호 | 2023.10.11. | 2023.10.11. | 2024.07.23 | 100,000,000 [월]2,500,000 |
X | 2023.10.10.~ 2025.10.10. |
| 매각물건 명세서비고 |
오세현:임차인 이지민의 주민등록표등본상 동거인으로 등재되어 있음이경민:임차인 이지민과 공동 임차인임 | ||||||
[최선순의 설정일자: 목록 1~2 : 2023. 5. 30. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
