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입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-21 입니다.소재지 | 경기도 화성시 남양읍 시청로 7, 1층111호 (위더스프라자) 구) 경기도 화성시 남양읍 남양리 2252-1 |
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경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 24.87 ㎡ (7.52평) | 감정가 | 1,000,000,000 원 |
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물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 58.89 ㎡ (17.81평) | 최저가 | ↓ 49% 490,000,000 원 |
경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 49,000,000원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 팔OOOOOO | 청구금액 | 556,062,500 원 |
경과 | 진행 | 날짜 |
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1일 | 경매사건접수 | 2024.02.08 |
6일 | 개시결정일 | 2024.02.13 |
78일 | 배당요구종기일 | 2024.04.25 |
296일 | 최초경매일 | 2024.11.29 |
입찰 13 일전
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
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295일 | 1 | 2024-11-29 | 1,000,000,000원 | 100% | 유찰 |
341일 | 2 | 2025-01-14 | 700,000,000원 | 70% | 유찰 |
379일 | 3 | 2025-02-21 | 490,000,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 서광감정 / 가격시점 : 2024.02.27]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
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대지권 | 시청로 7 | 2051.5 분의 24.866 | 24.866㎡ ( 7.52평 ) |
300,000,000원 12,048,193원(㎡) |
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건물 (전체 17.81평) | 시청로 7 | 1층111호 (위더스프라자)철근콘크리트구조 | 58.89㎡ ( 17.81평 ) |
700,000,000원 11,886,568원(㎡) |
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토지이용계획 | 성장관리권역,성장관리권역,준주거지역,대로1류,중로3류,지구단위계획구역,도로구역,상대보호구역 | ||||
감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "시티프라디움3차아파트" 서측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 일반음식점, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 서측으로 통과하는 간선도로(시청로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임. 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상7층 상가빌딩중 1층 111호로서외벽 : 석재판넬 붙임 등 내벽 : 몰탈페인팅, 인테리어 등바닥 : 타일깔기 등 창호 : 알루미늄샤시 창호로서현상 및 관리상태는 보통임. 일반음식점(룸, 주방 등)으로 이용중임. 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음. 남서측으로 대로에 접하고 북동측으로 중로에 접하며 상가빌딩 출입로는 북동측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임. |
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부동산현황 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. |
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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조OOOO | 1층 111호 58.8900㎡ | 2021.10.12 | 10,000,000 [월]2,000,000 |
X | 2021.09.28-2023.09.27 | ||
현황조사서 기타 |
상가건물임대차현황서에 의하면 조성준이 사업자등록신청되어 있음. 현장에서 만난 조성준의 아버지라는 사람에게 임대차 내용을 확인하고, 안내문을 교부함. 구체적인 임대차관계는 상가건물임대차 현황서 및 현장에서 만난 조성준의 아버지라는 사람의 진술 등을 종합하여 작성함. 본건에는 남양밥상이라는 상호의 음식점이 운영되고 있으며 현장 방문 시에도 손님이 많이 차있는 상태였음. |
[최선순의 설정일자: ]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.