서울동부 경매2계 2024 타경 59586 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 1,919
입찰 20 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-03 입니다.| 소재지 | 서울특별시 송파구 석촌호수로 298, 23층2603호 (송파동,잠실대우레이크월드) 구) 서울특별시 송파구 송파동 58-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 31.48 ㎡ (9.52평) | 감정가 | 1,950,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 163.44 ㎡ (49.44평) | 최저가 | ↓ 80% 1,560,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 임OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 156,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 새OOOOOOOO | 청구금액 | 711,392,616 원 |
최진웅 차장
010-5571-1661
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아파트
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오피스텔
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.05 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.08.09 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.10.28 |
| 120일 | 최초경매일 | 2024.12.02 |
입찰 20 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 119일 | 1 | 2024-12-02 | 1,950,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 182일 | 2 | 2025-02-03 | 1,560,000,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 데이타운감정 / 가격시점 : 2024.08.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 석촌호수로 298 | 2105.0 분의 31.48 | 31.48㎡ ( 9.52평 ) |
1,365,000,000원 43,333,333원(㎡) |
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| 건물 (전체 49.44평) | 석촌호수로 298 | 23층2603호 (송파동,잠실대우레이크월드)철근콘크리트구조 | 163.44㎡ ( 49.44평 ) |
585,000,000원 3,579,295원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,비행안전제2구역,공장설립승인지역,도시지역,준주거지역,도로,과밀억제권역,건축선,제2종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 송파동 및 방이동 소재 "방이삼거리" 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트, 주상복합, 다세대주택, 업무용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주거용으로 제반 주위 환경은 무난한 편임. 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "잠실역(지하철 2,8호선)", "송파나루역(지하철 9호선)" 이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. 철근콘크리트조 평스라브지붕 28층 내 제23층 제2603호로서,외벽 : 석재붙임, 시멘트모르타르 위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 석재붙임 마감 등바닥 : 마루 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 하이샷시 이중창호 등임. 아파트(후첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임. 위생·급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 있음. 본건 북동측으로 폭 약 40미터("오금로"), 북서측으로 폭 약 30미터("석촌호수로"), 남측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OOOO | 2603호 | 2022.07.26 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | ||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 이부열(채무자 겸 소유자), 임향자 세대가 각 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계 및 임차인 여부는 확인하지 못하였음 본 건 목적물 소재지에 출장한 바 문이 잠겨있고 거주자가 부재중이어서 조사하지 못하여 점유관계 미상이나, 전입세대열람내역 조회결과 주민등록 전입 세대주 임향자를 임차인으로 등재함. |
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[최선순의 설정일자: 2012.12.28. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
