여주지원 경매2계 2023 타경 2447 [근린시설]
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1544-6542
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조회수: 790
| 소재지 | 경기도 양평군 양서면 양수리 559-21 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,603.00 ㎡ (484.91평) | 감정가 | 10,558,464,350 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 2,434.31 ㎡ (736.38평) | 최저가 | ↓ 70% 7,390,925,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 대OOOOO OOO | 입찰보증금 | (10%) 739,092,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOO OOOOO | 청구금액 | 1,000,000,000 원 |
이규진 차장
010-2239-3730
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.06.05 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.06.09 |
| 100일 | 배당요구종기일 | 2023.09.12 |
| 542일 | 최초경매일 | 2024.11.27 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 541일 | 1 | 2024-11-27 | 4,702,785,900원 | 45% | 변경 |
| 583일 | 2 | 2025-01-08 | 10,558,464,350원 | 100% | 유찰 |
| 625일 | 3 | 2025-02-19 | 7,390,925,000원 | 70% | 변경 |
[감정원 : 대유감정 / 가격시점 : 2023.06.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 484.91평) | 양수리 559-21 | 대 | 101㎡ ( 30.55평 ) |
615,090,000원 6,090,000원(㎡) |
|
| 양수리 560-6 | 대 | 105㎡ ( 31.76평 ) |
639,450,000원 6,090,000원(㎡) |
||
| 양수리 649-1 | 대 | 450㎡ ( 136.13평 ) |
2,740,500,000원 6,090,000원(㎡) |
||
| 양수리 561-6 | 대 | 228㎡ ( 68.97평 ) |
1,388,520,000원 6,090,000원(㎡) |
||
| 양수리 563-7 | 대 | 582㎡ ( 176.06평 ) |
3,544,380,000원 6,090,000원(㎡) |
||
| 양수리 562-6 | 대 | 133㎡ ( 40.23평 ) |
835,240,000원 6,280,000원(㎡) |
||
| 양수리 564-11 | 대 | 4㎡ ( 1.21평 ) |
25,120,000원 6,280,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 710.06평) | 양수로 161 | 지1층 근린생활시설 | 284.96㎡ ( 86.20평 ) |
702,386,400원 359,706원(㎡) |
|
| 양수로 161 | 1층 근린생활시설 | 299.49㎡ ( 90.60평 ) |
702,386,400원 359,706원(㎡) |
||
| 양수로 161 | 2층 근린생활시설 | 295.29㎡ ( 89.33평 ) |
702,386,400원 359,706원(㎡) |
||
| 양수로 161 | 3층 근린생활시설 | 295.29㎡ ( 89.33평 ) |
702,386,400원 359,706원(㎡) |
||
| 양수로 161 | 4층 근린생활시설 | 194.41㎡ ( 58.81평 ) |
702,386,400원 359,706원(㎡) |
||
| 양수로 161 | 5층 근린생활시설 | 194.41㎡ ( 58.81평 ) |
702,386,400원 359,706원(㎡) |
||
| 양수로 161 | 6층 근린생활시설 | 194.41㎡ ( 58.81평 ) |
702,386,400원 359,706원(㎡) |
||
| 양수로 161 | 7층 근린생활시설 | 194.41㎡ ( 58.81평 ) |
702,386,400원 359,706원(㎡) |
||
| 양수로 161-1 | 1층 근린생활시설 | 135.9㎡ ( 41.11평 ) |
51,376,990원 168,267원(㎡) |
||
| 양수로 161-1 | 2층 근린생활시설 | 119.58㎡ ( 36.17평 ) |
51,376,990원 168,267원(㎡) |
||
| 양수로 161-1 | 옥탑1층 | 25.11㎡ ( 7.60평 ) |
51,376,990원 168,267원(㎡) |
||
| 양수로 161-1 | 옥탑1층 | 24.74㎡ ( 7.48평 ) |
51,376,990원 168,267원(㎡) |
||
| 양수로 163 | 1층 근린생활시설 | 48.45㎡ ( 14.66평 ) |
5,894,460원 66,000원(㎡) |
||
| 양수로 163 | 1층 근린생활시설 | 24.3㎡ ( 7.35평 ) |
5,894,460원 66,000원(㎡) |
||
| 양수로 163 | 1층 근린생활시설 | 16.56㎡ ( 5.01평 ) |
5,894,460원 66,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 26.32평) | 양수로 161 | 옥탑 | 36.9㎡ ( 11.16평 ) | 5,359,500원 | |
| 양수로 161 | 창고 | 7.5㎡ ( 2.27평 ) | |||
| 양수로 161-1 | 근린생활시설일부 | 16.3㎡ ( 4.93평 ) | 4,507,000원 | ||
| 양수로 161-1 | 창고 | 19.9㎡ ( 6.02평 ) | |||
| 양수로 163 | 창고 등 | 6.4㎡ ( 1.94평 ) | 640,000원 | ||
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,도시지역,준주거지역,자연보전권역,홍수관리구역,대로3류,하수처리구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 경기도 양평군 양서면 양수리 소재 "양수리전통시장" 서측 직선거리 약150미터 지점에 위치 하며, 인근일대는 주로 상업용 부동산이 밀집하여 소재하는 노선 상가지대로서 후면 일대는 아파트 및 주택 등으로 이루어진 주거지대로 형성되어 있음. 간선도로변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 및 서측 근거리에 6번국도 및 45번국도가 통과하고 있음. 동북측 직선거리 약900미터 지점 에 양수역(경의중앙선)이 위치함. 기호(1-3): 3필1단의 제형에 유사한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(5,6): 2필1단의 제형에 유사한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(8,10): 2필1단의 제형에 유사한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 북측으로 왕복2차로의 간선도로(양수로)에 접함 [구분건물] 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 7층건으로서외벽 : 타일 및 대리석 등 붙임.내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 칼라샷시 및 하이샷시 등 창호임.철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건으로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬 등 마감.내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 칼라샷시 및 하이샷시 등 창호임.세멘벽돌조 세멘기와지붕 단층건으로서벽체 : 몰탈위 페인팅 등 마감.창호 : 알루미늄샷시 창호등. 근린생활시설 및 주택(7층) 용도이나 격시점 현재 공실 상태임. 노인복지시설 용도이나 격시점 현재 공실 상태임. 근린생활시설 용도이나 격시점 현재 공실 상태임. 엘리베이터설비, 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음. 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음. 급.배수설비, 위생설비 등 되어있음. |
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| 비고 | - 일괄매각. 제시외 건물 포함. - 양평군의 건축허가(2021-건축과-신축허가-38)있음. | ||||
| 부동산현황 |
1.제시목록 1 내지 3 각 토지는 등기부상 표시와 같이 대지이며 지상에 제시목록4 건물이 소재함 2.제시목록4 건물은 등기부상 표시와 같이 7층 근린생활시설이며 제시외 가추가 ... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 4층 | 2014.08.21 | 20,000,000 [월]1,000,000 |
O | |||
| 현황조사서 기타 |
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨. 또한 세무서에 임대차정보를 조회한 결과 등록된 상가임차인은 없는 것으로 조사됨 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
