조회수: 223
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-26 입니다.소재지 | 경기도 고양시 일산동구 백마로 478, 지층201호 (풍동,일산풍동오토갤러리) 구) 경기도 고양시 일산동구 풍동 414 |
---|
경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 189.46 ㎡ (57.31평) | 감정가 | 3,870,000,000 원 |
---|---|---|---|---|---|
물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 764.35 ㎡ (231.21평) | 최저가 | ↓ 49% 1,896,300,000 원 |
경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 홍OOO OOOOO / 홍OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 189,630,000원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,344,357,506 원 |
경과 | 진행 | 날짜 |
---|---|---|
1일 | 경매사건접수 | 2023.12.18 |
2일 | 개시결정일 | 2023.12.19 |
85일 | 배당요구종기일 | 2024.03.11 |
346일 | 최초경매일 | 2024.11.27 |
입찰 18 일전
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
---|
345일 | 1 | 2024-11-27 | 3,870,000,000원 | 100% | 유찰 |
394일 | 2 | 2025-01-15 | 2,709,000,000원 | 70% | 유찰 |
436일 | 3 | 2025-02-26 | 1,896,300,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 수인감정 / 가격시점 : 2024.01.16]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
---|---|---|---|---|---|
대지권 | 백마로 478 | 9024.0 분의 189.463 | 189.463㎡ ( 57.31평 ) |
1,354,500,000원 7,149,153원(㎡) |
|
건물 (전체 231.21평) | 백마로 478 | 지하층201호 (풍동,일산풍동오토갤러리)철근콘크리트구조 | 764.346㎡ ( 231.21평 ) |
2,515,500,000원 3,291,049원(㎡) |
|
감정평가현황 |
[건물] 본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백마역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 자동자관련시설 및 기타 상업시설 등이 혼재하는 노선상가지대로 보통시 됨. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 철도(경의중앙선 및 서해선, 백마역)이 소재하고, 근거리에 위치하는 고속도로를 통해 인근 도시로 접근이 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 및 지상3층 "일산풍동오토갤러리" 내 제지하2층 제201호로서(2020년6월16일 사용승인),외벽: 강화유리 및 패널마감 등이며,내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,바닥: 에폭시마감 등 임. 자동차관련시설(정비공장)이며, 현황 "(주)제이에이치motors" 사업장으로 사용중임. 위생 및 급배수시설, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 북측으로 노폭 약 25m, 서측으로 약 4m내외의 포장도로에 접함. |
||||
비고 | 자동차관련시설(정비공장)이며. 현황 (주)제이에이치모터스 사업장으로 사용중임. | ||||
부동산현황 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층, 지상 3층 자동차관련시설 |
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
김OOOO | 2021.04.01 | 50,000,000 [월]6,300,000 |
X | 2021.04.12.~ 2026.04.11. |
|||
이OOOO | 전부 | 2021.09.30. | 2024.03.11 | 150,000,000 [월]7,500,000 |
X | 2021.09.30.~ |
|
매각물건 명세서비고 |
이혜만(주식회사 제이에이치모터스):상가건물임대차현황서의 사업자등록신청일자는 2023.03.08.자임. | ||||||
현황조사서 기타 |
가. 임차인 이혜만이 자동차 정비소(상호명 (주)제이에이치모터스) 운영중임.
나. 임차인은 상가건물임대차현황서 상 등재자 임. 다. 안내문 교부함. 가. 임차인 김영규는 세무서발행 상가건물 임대차현황서에 의하여 작성한 것으로, 실제 영업 여부는 확인하지 못하였으므로 별도 확인 바람. 나. 임차인 이혜만은 상가건물 임대차현황서 및 임차인 회사 직원 진술에 의거 작성함. |
[최선순의 설정일자: 2020.12.04.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
---|---|
매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.