부산 경매2계 2024 타경 53385 [아파트]
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1544-6542
- 부산 경매2계 2024 타경 53385 [아파트]
- 부산광역시 동래구 문화로 15, 104동 3층303호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차)
구) 부산광역시 동래구 명륜동 756
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- 815,000,000 원
- ↓ 70% 570,500,000 원
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조회수: 598
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-23 입니다.| 소재지 | 부산광역시 동래구 문화로 15, 104동 3층303호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차) 구) 부산광역시 동래구 명륜동 756 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 60.61 ㎡ (18.33평) | 감정가 | 815,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 132.87 ㎡ (40.19평) [51평형] | 최저가 | ↓ 70% 570,500,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 백OOO OOOOO / 김OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 57,050,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 537,576,308 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.15 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.03.15 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.06.07 |
| 253일 | 최초경매일 | 2024.11.22 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 252일 | 1 | 2024-11-22 | 815,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 287일 | 2 | 2024-12-27 | 570,500,000원 | 70% | 매각 |
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낙찰 647,480,000 (79%) | |||||
| 294일 | 2025-01-03 | 매각불허가 | |||
| 679일 | 3 | 2026-01-23 | 570,500,000원 | 70% | |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 안단테감정 / 가격시점 : 2024.03.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 문화로 15 | 24783.0 분의 60.6069 | 60.606㎡ ( 18.33평 ) |
326,000,000원 5,379,538원(㎡) |
|
| 건물 (전체 40.19평) | 문화로 15 | 3층303호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차)철근콘크리트구조 | 132.8721㎡ ( 40.19평 ) |
489,000,000원 3,680,231원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 부산광역시 동렇 명륜동 소재 명륜초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 인근의 근린생활시설, 학교 및 임야 등으로 형성된 주택지대임. 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 명륜역이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물내 제3층 제303호로서, 2011년 1월 12일에 사용승인 되었음.-외벽: 인조석붙임 및 시멘트모르타르위 페인팅-내벽: 벽지 및 일부 타일마감-창호: 새시창호. 공동주택(아파트)임. 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 현장에서 만난 소유자 가족에게 안내문 내용고지와 전달함
② 전입세대 열람 내역에 채무자 백동운 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2020. 9. 3. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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