서울중앙 경매8계 2024 타경 103923 [오피스텔]
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1544-6542
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조회수: 780
입찰 33 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-08 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 강남대로84길 15, 15층1511호 (역삼동,강남역효성해링턴타워더퍼스트) 구) 서울특별시 강남구 역삼동 825-24 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3.27 ㎡ (0.99평) | 감정가 | 243,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 21.85 ㎡ (6.61평) | 최저가 | ↓ 80% 194,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 19,440,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOO OOO | 청구금액 | 155,500,000 원 |
최진웅 차장
010-5571-1661
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.23 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.02.26 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2024.05.21 |
| 272일 | 최초경매일 | 2024.11.20 |
입찰 33 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 271일 | 1 | 2024-11-20 | 243,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 320일 | 2 | 2025-01-08 | 194,400,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 도움감정 / 가격시점 : 2024.03.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 강남대로84길 15 | 1661.6 분의 3.272 | 3.272㎡ ( 0.99평 ) |
170,100,000원 51,545,455원(㎡) |
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| 건물 (전체 6.61평) | 강남대로84길 15 | 15층1511호 (역삼동,강남역효성해링턴타워더퍼스트)철근콘크리트구조 | 21.85㎡ ( 6.61평 ) |
72,900,000원 3,336,384원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "강남역(지하철 2,신분당선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 인근에 "강남역(지하철 2,신분당선)" 및 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용은 양호함. 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층/지상15층 중,제15층 제1511호로서,(사용승인일: 2014-6-26)외벽: 모르타르위페인팅 및 돌붙임 마감 등창호: PVC새시 오피스텔(방겸주방, 욕실)로 이용 중임. 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. 동측으로 폭 약 10m, 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OOOO | 1511호 일부(45.5㎡) | 2020.02.04 | X | 2020.1.28.~ 2021.1.27. |
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| 주OOOO | 1511호 일부(21.85㎡) | 2021.01.05 | X | 2020.12.22.~ 2021.12.21. |
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| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 소유자겸 채무자와 상가건물임대차현황서에 임차인이 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 상가건물임대차현황서에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함. |
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[최선순의 설정일자: 2014.8.21.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
