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대전 경매10계 2024 타경 863 [오피스텔]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 98

입찰 13 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-12-19 입니다.
소재지 대전광역시 서구 둔산중로 20, 7층710호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
구) 대전광역시 서구 탄방동 707
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 26.58 ㎡ (8.04평) 감정가 1,030,000,000
물건종류 오피스텔 건물면적 208.17 ㎡ (62.97평) 최저가 ↓ 70% 721,000,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOO OOOOO / 강OO 입찰보증금 (10%) 72,100,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOO OOOOO 청구금액 500,000,000 원

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주택

  • 세종특별자치시 고운동
  • 1,608,360,000
  • (49%) 788,096,000
  • 2024-12-19
  • (13일 남음)
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  • 1,608,360,000
  • (49%) 788,096,000
  • 2024-12-19
  • (13일 남음)
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  • 세종특별자치시 고운동
  • 1,608,360,000
  • (49%) 788,096,000
  • 2024-12-19
  • (13일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.01.17
2일 개시결정일 2024.01.18
97일 배당요구종기일 2024.04.22
303일 최초경매일 2024.11.14

매각일정

입찰 13 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
302일 1 2024-11-14 1,030,000,000원 100% 유찰
337일 2 2024-12-19 721,000,000원 70% 진행

감정평가현황

[감정원 : 금강감정 / 가격시점 : 2024.01.25]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 둔산중로 20 5433.9 분의 26.58 26.579㎡
 ( 8.04평 )
309,000,000원
11,616,541원(㎡)
건물
(전체 62.97평)
둔산중로 20 7층710호 (탄방동,나비가아르누보팰리스) 철골철근콘크리트구조 208.1725㎡
 ( 62.97평 )
721,000,000원
3,463,474원(㎡)
토지이용계획 중심상업지역,지구단위계획구역,대로2류,중로1류,중로1류,대로2류,중점경관관리구역
감정평가현황 [구분건물]
본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "대전시청" 남동측 인근에 위치하는 집합건물 나비가아르누보팰리스 제7층 제710호로서, 부근은 각종 상업시설, 업무용 시설, 근린생활시설 및 대규모 아파트단지 등이 혼재하는바, 제반 입지조건 및 주위환경은 양호한 편임.
본건까지 제반차량의 진출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상20층 중 제7층 제710호로서,- 외벽 : 화강석 붙임 마감 등,- 내벽 : 벽지, 석재 마감 및 일부 타일 붙임 등,- 바닥 : 석재 깔기 및 마루 깔기 등,- 창호 : 시스템 창호임.
주거용 오피스텔로 이용중임.
난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
본건 서측 및 북측으로 대로변에, 남측 및 동측으로 중로변에 각각 접함.
부동산현황 붙임 사진과 같음

임차인현황

[말소기준권리 : 2023.11.03. 근저당, 배당요구종기일 : 2024/04/22]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
이OOOO 2020.08.19
O
하OOOO 710호 2020.08.19. 2020.08.20. 2024.02.02 650,000,000
O 2020.08.18.~
매각물건
명세서비고
임차인 이상용: 2024.2.2.자 권리신고 및 배당요구한 임차인 하명숙의 배우자임.
현황조사서
기타
현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표와 같이 이상용 세대(20.8.19.)가 등재되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망

주의사항

[최선순의 설정일자: 2023.11.03. 근저당]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.