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대구서부지원 경매5계 2024 타경 32652 [상가]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 799

입찰 4 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-12-10 입니다.
소재지 대구광역시 달서구 송현동 158-21
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 257.30 ㎡ (77.83평) 감정가 464,308,200
물건종류 상가 건물면적 165.68 ㎡ (50.12평) 최저가 ↓ 70% 325,016,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 김OO OOOOO / 김OO OOOOO 입찰보증금 (10%) 32,501,600원
입찰방법 기일입찰 채권자 행OOOOOO 청구금액 446,978,087 원

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근린주택

  • 경남 김해시 대동면
  • 2,202,157,860
  • (51%) 1,127,505,000
  • 2025-01-08
  • (33일 남음)
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  • 2025-01-08
  • (33일 남음)
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  • 경남 김해시 대동면
  • 2,202,157,860
  • (51%) 1,127,505,000
  • 2025-01-08
  • (33일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.03.08
4일 개시결정일 2024.03.11
95일 배당요구종기일 2024.06.10
250일 최초경매일 2024.11.12

매각일정

입찰 4 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
249일 1 2024-11-12 464,308,200원 100% 유찰
277일 2 2024-12-10 325,016,000원 70% 진행

감정평가현황

[감정원 : 달구벌감정 / 가격시점 : 2024.04.01]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 77.83평)
송현동 158-21 257.3㎡
 ( 77.83평 )
424,545,000원
1,650,000원(㎡)
건물
(전체 50.12평)
학산로 240-1 1층 근린생활시설 99.74㎡
 ( 30.17평 )
39,763,200원
240,000원(㎡)
학산로 240-1 2층 근린생활시설 65.94㎡
 ( 19.95평 )
39,763,200원
240,000원(㎡)
토지이용계획 도시지역,제3종일반주거지역,제2종일반주거지역
감정평가현황 [토지]
본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "지하철1호선 송현역" 북측 인근에 위치하며 부근 일 대는 일반주택, 다갭주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철 1호선"송현역"이 소재하 는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임.
북측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음.

[구분건물]
(가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서- 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.- 바닥 : 타일 마감 등.- 창호 : 하이샷시 창호임.
1층 : 카페, 2층 : 사무실로 이용중임.(현황 공실상태임)
위생 및 급배수설비, 소화설비, 시스템에어컨, 도시가스 등이 되어 있음.
비고 일괄매각
부동산현황 1.주민등록상 전입자가 없으나 상가건물임대차 현황서상 임차인이 있어 권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함
2.임대차관계에 대한 조사는 상가건물임대차 현황서에 의함

임차인현황

[말소기준권리 : 2021. 3. 31. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/06/10]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
(OOOO 165.68㎡ 2023.8.30. 2023.8.30. 40,000,000
[월]2,500,000
X 2022.8.17.~

주의사항

[최선순의 설정일자: 2021. 3. 31. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 일괄매각
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.