마이옥션

수원 경매14계 2024 타경 5447 [목장용지]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,159

입찰 30 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-03-10 입니다.
소재지 경기도 화성시 팔탄면 해창리 143-10
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산강제경매 토지면적 2,279.00 ㎡ (689.40평) 감정가 1,132,405,000
물건종류 목장용지 건물면적 최저가 ↓ 34% 388,415,000
경매대상 건물제외 및 토지매각 채무/소유자 이OO / 이OO 입찰보증금 (10%) 38,841,500원
입찰방법 기일입찰 채권자 황OO 청구금액 50,000,000 원
관련사건
  • 수원지방법원 2022년 제676호 공정증서

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련
경매상담  입찰의뢰  컨설팅상담
NPL문의  NPL의뢰  NPL투자

경매명도/법률상담
명도물건상담  명도의뢰  명도기타
각종부동산소송  파산회생/경매연기취하

이름

연락처
-

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트

담당컨설턴트

이상휘 부장
010-8334-1041

무료상담신청

이상휘 부장


010-8334-1041

물건사진

근린시설

  • 대구 달서구 상인동
  • 6,357,444,863
  • (70%) 4,450,211,000
  • 2025-02-20
  • (12일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 화성시 양감면
  • 3,432,513,880
  • (70%) 2,402,760,000
  • 2025-02-11
  • (3일 남음)
물건사진

아파트

  • 경기 고양시 덕양구
  • 382,000,000
  • (70%) 267,400,000
  • 2025-02-11
  • (3일 남음)
물건사진

목장용지

  • 경기 화성시 팔탄면
  • 1,132,405,000
  • (34%) 388,415,000
  • 2025-03-10
  • (30일 남음)
물건사진

대지

  • 경기 화성시 서신면
  • 2,436,625,000
  • (49%) 1,193,947,000
  • 2025-02-21
  • (13일 남음)
물건사진

창고

  • 충남 아산시 음봉면
  • 6,998,557,570
  • (49%) 3,429,293,000
  • 2025-02-24
  • (16일 남음)
물건사진

창고

  • 충남 천안시 동남구
  • 9,883,199,600
  • (49%) 4,842,768,000
  • 2025-02-25
  • (17일 남음)
물건사진

주택

  • 충남 천안시 동남구
  • 551,479,800
  • (49%) 270,225,000
  • 2025-02-25
  • (17일 남음)
물건사진

근린상가

  • 경기 화성시 동탄기흥로
  • 1,665,000,000
  • (34%) 571,095,000
  • 2025-02-26
  • (18일 남음)
물건사진

근린상가

  • 경기 화성시 동탄기흥로
  • 1,586,000,000
  • (34%) 543,998,000
  • 2025-02-26
  • (18일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.05.16
2일 개시결정일 2024.05.17
75일 배당요구종기일 2024.07.29
182일 최초경매일 2024.11.13

매각일정

입찰 30 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
181일 1 2024-11-13 1,132,405,000원 100% 유찰
214일 2 2024-12-16 792,684,000원 70% 유찰
265일 3 2025-02-05 554,879,000원 49% 유찰
298일 4 2025-03-10 388,415,000원 34% 진행

감정평가현황

[감정원 : 진흥감정 / 가격시점 : 2024.05.24]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 689.40평)
해창리 143-10 목장용지 352㎡
 ( 106.48평 )
178,112,000원
506,000원(㎡)
해창리 143-12 목장용지 1741㎡
 ( 526.65평 )
880,946,000원
506,000원(㎡)
해창리 143-18 목장용지 87㎡
 ( 26.32평 )
31,668,000원
364,000원(㎡)
해창리 143-19 99㎡
 ( 29.95평 )
41,679,000원
421,000원(㎡)
감정평가현황 [토지]
본건은 경기도 화성시 팔탄면 해창리 소재 "능인불교대학대학원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 및 창고, 농경지 임야 등의 혼합지대로 주변환경은 보통시 됨.
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 이용의 편의성은 다소 불편시 됨.
4필지가 연접하여 소재하는 토지로서 일련번호 1 및 2 의 북측은 세멘벽돌 보강토옹벽으로 조성된 토지로 일부는 평탄하게 정지 조성된 나지상태의 토지이며, 일련번호 3 및 4토지는 나지인토지임.
일련번호 1및2토지는 서측및 북측으로 폭 약4 - 6미터 포장도로와 접하며, 일련번호3토지는 맹지이며, 일련번호 4토지는 폭 약6미터 포장도로와 접함.
비고 1. 일괄매각 2. 토지 북측 지적경계에는 보강토 옹벽으로 조성(토지에 포함하여 평가) 3. 본건 토지 4필지가 나지상태의 토지이나 일련번호 1 및 2 토지는 화성시로 부터 제2종근린생활시설(제조업소) 부지조성을 목적으로 토지개발 및 건축허가를 득한 토지로 조사되나 건물의 건축은 미착공 상태인바 건축허가 사항등 재확인 요
부동산현황 별지목록 1, 2는 대지로 조성되어 있는 상태이고, 별지목록 3, 4는 수풀이 우거져 토지를 확인하기 어려운 상태임. 위 토지들의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량감정이 필요할 것으로 보임.

임차인현황

[말소기준권리 : 2024. 5. 17. 개시결정, 배당요구종기일 : 2024/07/29]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2024. 5. 17. 개시결정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
목록1 을구 19번, 목록2 을구 19번, 목록3 을구 1번, 목록4 을구 5번 구분지상권설정등기(각 2017. 8. 4.등기)는 매각으로 소 멸하지 않고 매수인에게 인수됨
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 1. 일괄매각 2. 토지 북측 지적경계에는 보강토 옹벽으로 조성(토지에 포함하여 평가) 3. 본건 토지 4필지가 나지상태의 토지이나 일련번호 1 및 2 토지는 화성시로부터 제2종근린생활시설(제조업소) 부지조성을 목적으로 토지개발 및 건축허가를 득한 토지로 조사되나 건물의 건축은 미착공 상태인바 건축허가 사항등 재확인 요
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.