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서울중앙 경매3계 2024 타경 112644 [아파트]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 820

입찰 3 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-02-11 입니다.
소재지 서울특별시 강남구 삼성로 212, 5동 1층113호 (대치동,은마아파트)
구) 서울특별시 강남구 대치동 316
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 16.10 ㎡ (4.87평) 감정가 756,666,667
물건종류 아파트 건물면적 31.73 ㎡ (9.60평) 최저가 ↓ 80% 605,333,000
경매대상 토지 및 건물지분매각 채무/소유자 임OO / 임OO 입찰보증금 (10%) 60,533,300원
입찰방법 기일입찰 채권자 에OOOOOOOOO 청구금액 300,000,000 원

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백재원 과장
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다세대(빌라)

  • 서울 관악구 봉천동
  • 5,361,000,000
  • (64%) 3,431,040,000
  • 2025-02-12
  • (4일 남음)
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오피스텔

  • 서울 용산구 한강
  • 312,000,000
  • (64%) 199,680,000
  • 2025-02-25
  • (17일 남음)
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다가구주택

  • 서울 광진구 중곡동
  • 1,372,254,550
  • (51%) 702,594,000
  • 2025-02-10
  • (2일 남음)
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근린주택

  • 경기 김포시 운양동
  • 1,863,605,400
  • (49%) 913,167,000
  • 2025-03-04
  • (24일 남음)
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다세대(빌라)

  • 서울 동작구 노량진동
  • 2,256,800,000
  • (80%) 1,805,440,000
  • 2025-03-11
  • (31일 남음)
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아파트

  • 서울 강남구 삼성로
  • 756,666,667
  • (80%) 605,333,000
  • 2025-02-11
  • (3일 남음)
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근린주택

  • 서울 관악구 봉천동
  • 1,707,474,720
  • (80%) 1,365,980,000
  • 2025-03-13
  • (33일 남음)
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근린주택

  • 서울 동대문구 제기동
  • 2,154,537,640
  • (64%) 1,378,904,000
  • 2025-02-11
  • (3일 남음)
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근린주택

  • 인천 부평구 안남로번
  • 1,705,758,280
  • (70%) 1,194,031,000
  • 2025-03-06
  • (26일 남음)
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근린상가

  • 서울 금천구 디지털로
  • 736,000,000
  • (33%) 241,173,000
  • 2025-03-20
  • (40일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.06.24
11일 개시결정일 2024.07.04
89일 배당요구종기일 2024.09.20
198일 최초경매일 2025.01.07

매각일정

입찰 3 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
197일 1 2025-01-07 756,666,667원 100% 유찰
232일 2 2025-02-11 605,333,000원 80% 진행

미납관리비

목록
  • 미납관리비없음 (2024.12.26현재)
  • 관리사무소 02-567-7608

감정평가현황

[감정원 : 시현감정 / 가격시점 : 2024.07.19]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 삼성로 212 239225.8 분의 16.10 16.10㎡
 ( 4.87평 )
681,000,000원
14,099,379원(㎡)
3분의 1 지분전부
건물
(전체 9.60평)
삼성로 212 1층113호 (대치동,은마아파트)철근콩크리트구조 31.73㎡
 ( 9.60평 )
75,666,667원
794,985원(㎡)
3분의 1 지분전부
토지이용계획 대공방어협조구역,상대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,도로,공공청사,과밀억제권역,일반철도,
감정평가현황 [구분건물]
서울특별시 강남구 대치동 소재 "대치역(지하철 3호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선(대치역, 학겨울역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
철근콘크리트조 슬라브지붕 14층 건물 내 1층 113호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
아파트로 이용중임.
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 승강기, 옥외소화전 등 구비되어 있음.
비고 -지분매각, 공유자 우선매수권 제한있음

임차인현황

[말소기준권리 : 1999.4.14.근저당권, 배당요구종기일 : 2024/09/20]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
임OOOO 1992.10.30 미상
O
매각물건
명세서비고
임민섭:채무자겸소유자와 형제관계임
현황조사서
기타
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 채무자(소유자)를 만나 안내문을 교부하고, 다른 점유자 등을 만날 수 없어서 전입세대열람 내역에 등재된 세대주 1명을 일응 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 1999.4.14.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
1. 토지에 관하여 별도등기 있음 1986년 1월 31일
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • -지분매각 -공유자 우선매수권 제한있음 -특별매각조건 : 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각 절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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