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군산지원 경매3계 2024 타경 22526 [주택]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 804

입찰 3 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-12-09 입니다.
소재지 전북특별자치도 군산시 옥서면 옥봉초교길 42-9
구) 전북특별자치도 군산시 옥서면 옥봉리 119-1
물건사진
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경매종류 부동산강제경매 토지면적 878.00 ㎡ (265.60평) 감정가 156,973,600
물건종류 주택 건물면적 155.50 ㎡ (47.04평) 최저가 ↓ 70% 109,882,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 조OO / 조OO 입찰보증금 (10%) 10,988,200원
입찰방법 기일입찰 채권자 현OOO OOOO 청구금액 9,519,054 원
관련사건
  • 군산지원 2023차전2645 지급명령

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다가구주택

  • 충북 청주시 청원구
  • 1,015,613,800
  • (64%) 649,993,000
  • 2025-01-09
  • (34일 남음)
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  • 2025-01-09
  • (34일 남음)
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  • 충북 청주시 청원구
  • 1,015,613,800
  • (64%) 649,993,000
  • 2025-01-09
  • (34일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.04.23
7일 개시결정일 2024.04.29
93일 배당요구종기일 2024.07.24
189일 최초경매일 2024.10.28

매각일정

입찰 3 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
188일 1 2024-10-28 156,973,600원 100% 유찰
230일 2 2024-12-09 109,882,000원 70% 진행

감정평가현황

[감정원 : 가람감정 / 가격시점 : 2024.05.09]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 265.60평)
옥봉리 121-1 29㎡
 ( 8.77평 )
1,334,000원
46,000원(㎡)
옥봉리 119-2 370㎡
 ( 111.93평 )
51,430,000원
139,000원(㎡)
옥봉리 119-1 479㎡
 ( 144.90평 )
69,934,000원
146,000원(㎡)
건물
(전체 25.17평)
옥봉초교길 42-9 단층 주택 69.6㎡
 ( 21.05평 )
27,905,600원
335,404원(㎡)
옥봉초교길 42-9 단층 창고 13.6㎡
 ( 4.11평 )
27,905,600원
335,404원(㎡)
제시외건물
(전체 21.87평)
옥봉초교길 42-9 주택일부 40㎡  ( 12.10평 ) 6,370,000원 포함
옥봉초교길 42-9 창고 22.3㎡  ( 6.75평 ) 포함
옥봉초교길 42-9 창고 2.5㎡  ( 0.76평 ) 포함
옥봉초교길 42-9 처마 7.5㎡  ( 2.27평 ) 포함
토지이용계획 비행안전제6구역,준보전산지,상대보호구역,장애물제한표면구역,영농여건불리농지,계획관리지역,보전관리지역
감정평가현황 [건물]
일련번호(1-1) - 연와조 슬래브지붕 단층 으로서,외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 섀시창 등임.일련번호(1-2) - 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 시멘트 몰탈 등 마감임.
일련번호(1-1) - 주택으로 이용중임. 일련번호(1-2) - 창고로 이용중임.
일련번호(1-1) - 기본적인 위생, 급·배수설비 및 바닥난방설비, 가정용 태양광발전설비 등이 되어있음.[토지]
본 건은 전북특별자치도 군산시 옥서면 옥봉리 소재 ‘옥봉초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 교육시설, 전·답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
본 건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
일련번호(2) - 사다리형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 "도로"로 이용중임. 일련번호(3) - 사다리형 완경사의 자체 등고평탄한 토지로서, 기준시점 현재 "단독주택 건물부지"로 이용중임. 일련번호(4) - 부정형 완경사의 자체 등고평탄한 토지로서, 기준시점 현재 "주거나지"임.
일련번호(2) - 본 건이 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로로 이용중임. 일련번호(3) - 지적도상 맹지이나, 인접토지인 일련번호(2,4)를 통하여 접근이 가능함. 일련번호(4) - 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로(일련번호(2))와 접함.
*농지취득자격증명필요
비고 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록1. 건물은 공부상 목록4. 토지인 '옥봉리 119-1번지' 지상에 소재하는것으로 등재되어 있으나, 현황은 목록3. '옥봉리119-2번지' 지상에 소재함 3. 목록 2.3. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회서 참조) 4. 목록 3.4. 지상에 자생 및 식재된 제시외수목(감나무)은 매각에서 제외
부동산현황 1.본건 주택은 기호 3 지상에 소재하며, 건물은 1191 지번이 아닌 1192 지상에 소재하는 것으로 보이니(전입세대확인서상) 전문가의 확인 등이 필요함.
2. 기호2 번 부동산은 지목대로 `전`으로 텃밭으로 사용하다가 묵전이 된 듯하며, 기호 4 부동산은 잡목 등이 무성한 묵전으로 보임

임차인현황

[말소기준권리 : 2015.04.01.근저당권, 배당요구종기일 : 2024/07/24]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2015.04.01.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항없음
주의사항
  • 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록1. 건물은 공부상 목록4. '옥봉리 119-1번지' 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황은 목록3. '옥봉리 119-2번 지' 지상에 소재함 3. 목록 2.3. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회서 참조) 4. 목록 3.4. 지상에 식재된 제시외수목(감나무)은 매각에서 제외
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  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.