대전 경매1계 2023 타경 119456 [다가구주택]
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1544-6542
- 대전 경매1계 2023 타경 119456 [다가구주택]
- 대전광역시 유성구 문지동 634-9
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- 1,423,639,950 원
- ↓ 49% 697,582,000 원
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조회수: 2,102
입찰 28 일전
본 사건의 매각기일은 2026-06-22 입니다.| 소재지 | 대전광역시 유성구 문지동 634-9 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 244.90 ㎡ (74.08평) | 감정가 | 1,423,639,950 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 342.29 ㎡ (103.54평) | 최저가 | ↓ 49% 697,582,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 임OO / 임OO | 입찰보증금 | (10%) 69,758,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOO OOOOO | 청구금액 | 724,667,100 원 |
김성환 과장
010-3988-9624
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숙박시설
대지
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.28 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.12.01 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2024.03.04 |
| 336일 | 최초경매일 | 2024.10.28 |
[감정원 : 진솔감정 / 가격시점 : 2023.12.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 74.08평) | 문지동 634-9 | 대 | 244.9㎡ ( 74.08평 ) |
857,150,000원 3,500,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 103.54평) | 문지로 319-8 | 1층 계단실, 주차장 | 18.63㎡ ( 5.64평 ) |
566,489,950원 1,655,000원(㎡) |
|
| 문지로 319-8 | 2층 다가구주택 | 123.54㎡ ( 37.37평 ) |
566,489,950원 1,655,000원(㎡) |
||
| 문지로 319-8 | 3층 다가구주택 | 123.54㎡ ( 37.37평 ) |
566,489,950원 1,655,000원(㎡) |
||
| 문지로 319-8 | 4층 다가구주택 | 76.58㎡ ( 23.17평 ) |
566,489,950원 1,655,000원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 유성구 문지동 소재 ‘강변어린이공원’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다갭주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨. 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨. 정방형 평지로 단독주택(다갭주택)용 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 소로(약8미터)에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로,- 외벽: 치장벽돌마감.- 내벽: 벽지 및 페인트, 타일 등- 창호: 샷시창호. 1층: 계단실, 피로티주차장, 2층-4층: 다갭주택으로 이용중임 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수 설비, 개별 냉·난방설비,승강시설비 등. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
가. 상기 부동산 현황 1층 주차장 2층 201호203호 3층 301호303호 4층 401호로 구성된 다가구 주택임 나. 붙임 사진과 같음 |
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[말소기준권리 : 목록 1: 2021. 1. 29. 근저당권 목록 2: 설정 2021. 7. 27. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/03/04]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 201호 | 2023.05.12. | 2023.05.12. | 2023.12.13. | 100,000,000 |
X | |
| (OOOO | 202호 | 2021.08.06. | 2021.08.06. | 2024.2.23. | 110,000,000 |
X | |
| (OOOO | 203호 | 2022.09.16. | 2022.08.24. | 2024.2.29. | 170,000,000 |
X | |
| (OOOO | 301호 | 2021.08.13. | 2021.08.02. | 2023.12.13. | 100,000,000 |
X | |
| (OOOO | 302호 | 2021.09.01. | 2021.07.29. | 2024.1.12. | 120,000,000 |
X | |
| (OOOO | 303호 | 2022.05.23. | 2022.03.24. | 2024.2.2. | 175,000,000 |
X | |
| (OOOO | 401호 | 2024.02.29. | 2023.12.22. | 2024.2.29. | 220,000,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 목록 1: 2021. 1. 29. 근저당권 목록 2: 설정 2021. 7. 27. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 10,950,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 6,600,000 | 5톤 컨테이너 6대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,900,000 | 노무자 30인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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