진주지원 경매4계 2024 타경 30450 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,053
입찰 34 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-17 입니다.| 소재지 | 경상남도 남해군 삼동면 동천리 703 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 625.00 ㎡ (189.06평) | 감정가 | 325,613,940 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 259.93 ㎡ (78.63평) | 최저가 | ↓ 64% 208,393,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 20,839,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 서OOOOO OOO | 청구금액 | 32,616,954 원 |
| 관련사건 |
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진은경 팀장
010-4864-5668
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상가
근린주택
숙박시설
주택
근린시설
근린시설
다가구주택
상가
창고
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.16 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.17 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2024.04.08 |
| 276일 | 최초경매일 | 2024.10.17 |
입찰 34 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 275일 | 1 | 2024-10-17 | 325,613,940원 | 100% | 변경 |
| 310일 | 2 | 2024-11-21 | 325,613,940원 | 100% | 유찰 |
| 356일 | 3 | 2025-01-06 | 260,491,000원 | 80% | 유찰 |
| 398일 | 4 | 2025-02-17 | 208,393,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 태인감정 / 가격시점 : 2024.02.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 189.06평) | 동천리 703 | 대 | 605㎡ ( 183.01평 ) |
81,675,000원 135,000원(㎡) |
|
| 동천리 703-2 | 도로 | 20㎡ ( 6.05평 ) |
880,000원 44,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 51.53평) | 동부대로1176번길 72-19 | 1층 주택 | 120.86㎡ ( 36.56평 ) |
196,511,890원 1,153,510원(㎡) |
|
| 동부대로1176번길 72-19 | 2층 주택 | 49.5㎡ ( 14.97평 ) |
196,511,890원 1,153,510원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 27.09평) | 동천리 703 | 다용도실 등 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 0원 | 포함 |
| 동천리 703 | 다용도실 등 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 포함 | ||
| 동천리 703 | 다용도실 등 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 포함 | ||
| 동천리 703 | 사무실 등 | 50.57㎡ ( 15.30평 ) | 포함 | ||
| 동천리 703 | 비가림 | 18㎡ ( 5.45평 ) | 포함 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 남해군 삼동면 동천리에 소재하는 토지로서, 주위는 주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근 가능하며 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 기호 1: 평지의 부정형 토지로 단독주택 건부지 기호 3: 평지의 부정형 토지로 도로로 이용 중임. 기호 1: 남측으로 노폭 약4m 내외의 도로에 접함 기호 3: 본건이 도로임. [건물] 기호 2 : 경량철골구조 및 철근콘크리트구조 기타지붕 2층건으로지붕 : 스라브지붕외벽 : 징크판넬잇기, 몰탈위 페인팅 등창호 : 샤시창 등지붕 : 판넬지붕외벽 : 판넬잇기창호 : 샤시창 등임. 기호 2 : 단독주택 및 창고 등 (현장 조사시 이해관계인 부재로 외부관찰, 관련 공부, 탐문 등에 의하여 이용상태 판단하였음) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있음. |
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| 비고 | -일괄매각. 제시외 건물[감정서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ] 매각 포함 -목록2. 건물의 태양광설비는 건물가격에 포함 평가 함. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2020.04.17.[근저당권]]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
