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서울중앙 경매11계 2023 타경 113145 [다세대(빌라)]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,180

입찰 6 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-12-12 입니다.
소재지 서울특별시 강남구 학동로50길 24, 4층402호 (논현동,상지리츠빌)
구) 서울특별시 강남구 논현동 244-20
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 94.00 ㎡ (28.44평) 감정가 2,910,000,000
물건종류 다세대(빌라) 건물면적 161.20 ㎡ (48.76평) 최저가 ↓ 64% 1,862,400,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 회OOOO OOOO / 곽OO 입찰보증금 (10%) 186,240,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 더OOOOOOOOO 청구금액 500,000,000 원

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  • 경기 성남시 분당구
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  • (70%) 886,900,000
  • 2025-01-13
  • (38일 남음)
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  • (38일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.09.12
3일 개시결정일 2023.09.14
217일 배당요구종기일 2024.04.15
395일 최초경매일 2024.10.10

매각일정

입찰 6 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
394일 1 2024-10-10 2,910,000,000원 100% 유찰
422일 2 2024-11-07 2,328,000,000원 80% 유찰
457일 3 2024-12-12 1,862,400,000원 64% 진행

감정평가현황

[감정원 : 삼호감정 / 가격시점 : 2023.09.26]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 학동로50길 24 1504 분의 94.0 94.0㎡
 ( 28.44평 )
2,328,000,000원
24,765,957원(㎡)
건물
(전체 48.76평)
학동로50길 24 4층402호 (논현동,상지리츠빌)철근콘크리트구조 161.2㎡
 ( 48.76평 )
582,000,000원
3,610,422원(㎡)
토지이용계획 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역
감정평가현황 [구분건물]
본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 지하철7호선 "강남구청역" 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.
본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 대체로 양호함.
철근콘크리트조 철근콘크리트모임지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제402호로서외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등.내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등.창호 : 샷시창호 등임.
연립주택으로 이용중임.
급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 소화설비, 주차시설 등이 되어 있음.
동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
부동산현황 본건 부동산의 공부상 `402호`는 현황상 `비동 402호`임.

임차인현황

[말소기준권리 : 2001.10.30. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/04/15]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
곽OOOO 2008.12.16
X
매각물건
명세서비고
곽현주:2024.03.12.자 경남은행에서 임차인 곽현주의 무상거주를 확인하는 무상임대차 확인서(2023.05.30.자 소유자 곽춘자 작성)를 제출하였음
현황조사서
기타
1)이건 부동산의 전입세대 열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
3)이건 전입세대 열람 내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2001.10.30. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 공부상 '402'이나, 현황상 '비동 402호'임.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.