통영지원 경매2계 2024 타경 1530 [펜션(캠핑장)]
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1544-6542
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조회수: 1,050
| 소재지 | 경상남도 거제시 장목면 흥남길 36, 1층,제2층1호 (주건축물제1동) 구) 경상남도 거제시 장목면 시방리 298 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 422.00 ㎡ (127.65평) | 감정가 | 2,487,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 펜션(캠핑장) | 건물면적 | 400.78 ㎡ (121.24평) | 최저가 | ↓ 51% 1,273,344,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 127,334,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 무OOOOOOO | 청구금액 | 1,425,515,472 원 |
아파트
공장
아파트
축사(농가시설)
공장
공장
숙박시설
아파트
아파트
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.25 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.26 |
| 73일 | 배당요구종기일 | 2024.06.05 |
| 190일 | 최초경매일 | 2024.09.30 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 189일 | 1 | 2024-09-30 | 2,487,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 224일 | 2 | 2024-11-04 | 1,989,600,000원 | 80% | 유찰 |
| 259일 | 3 | 2024-12-09 | 1,591,680,000원 | 64% | 유찰 |
| 301일 | 4 | 2025-01-20 | 1,273,344,000원 | 51% | 유찰 |
[감정원 : 아세아감정 / 가격시점 : 2024.04.09]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 흥남길 36 | 422.0 분의 142.8329 | 142.832㎡ ( 43.21평 ) |
210,500,000원 1,474,090원(㎡) |
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| 흥남길 36 | 422.0 분의 141.9864 | 141.986㎡ ( 42.95평 ) |
209,250,000원 1,473,695원(㎡) |
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| 흥남길 36 | 422.0 분의 137.1807 | 137.18㎡ ( 41.50평 ) |
202,000,000원 | ||
| 건물 (전체 121.24평) | 흥남길 36 | 1층,제2층1호 (주건축물제1동)철근콘크리트구조 | 135.65㎡ ( 41.03평 ) |
631,500,000원 4,655,363원(㎡) |
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| 흥남길 36 | 1층,제2층2호 (주건축물제1동)철근콘크리트구조 | 134.846㎡ ( 40.79평 ) |
627,750,000원 4,655,311원(㎡) |
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| 흥남길 36 | 1층,제2층,제3층3호 (주건축물제1동)철근콘크리트구조 | 130.282㎡ ( 39.41평 ) |
606,000,000원 4,651,448원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[건물] 대상은 경상남도 거제시 장목면 시방리 소재 "흥남해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 해수욕장 주변 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 대상 부동산까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임. 대상은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물 중 1,2층 제1호 및 제2호, 1-3층 제3호로서,-외 벽 : 노출콘크리트 및 강화유리 등 마감,-내 벽 : 벽지 등 인테리어마감,-창 호 : 새시창호임. 펜션(상호 "오오유스페이스")으로 이용중임. 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전 등의 시설되어져 있으며, 일련번호 1,2)는 내부 수영장 시설이 되어있음. 대지권의 토지 북측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 접함. |
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| 비고 | -일괄매각 -집합건축물대장상 '제2종근린생활시설(사진관)'으로 등재되어 있으나, 현황은 '펜션'으로 이용중임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
*본건 오오유 스페이스 거제점으로 풀빌라로 사용중이나 방문시마다 관리실에 관리직원을 만날 수 없었고 투숙객도 없으며 실제 점유하는 사람 만날 수 없었으며 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 점유자의 연락이 없어 실제 점유여부 알 수 없었음
*전입세대,외국인체류확인서,상가건물임대차현황서 열람한바 등록된 사람 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2023.9.27. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
