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의정부 경매5계 2023 타경 84799 [숙박시설]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 220

입찰 28 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-10-31 입니다.
소재지 경기도 포천시 소흘읍 직동리 382
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 2,155.00 ㎡ (651.89평) 감정가 7,134,296,360
물건종류 숙박시설 건물면적 2,726.56 ㎡ (824.78평) 최저가 ↓ 70% 4,994,007,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 이OO외 1명 / 이OO외 1명 입찰보증금 (10%) 499,400,700원
입찰방법 기일입찰 채권자 인OOOOOOOO외 청구금액 4,518,244,557 원
중복/병합 2024타경2756(중복)

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진성헌 본부장
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공장

  • 대전 유성구 테크노로
  • 139,533,079,180
  • (49%) 68,371,209,000
  • 2024-10-31
  • (28일 남음)
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  • 139,533,079,180
  • (49%) 68,371,209,000
  • 2024-10-31
  • (28일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.11.16
2일 개시결정일 2023.11.17
82일 배당요구종기일 2024.02.05
316일 최초경매일 2024.09.26

매각일정

입찰 28 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
315일 1 2024-09-26 7,134,296,360원 100% 유찰
350일 2 2024-10-31 4,994,007,000원 70% 진행

감정평가현황

[감정원 : 스마트감정 / 가격시점 : 2023.11.24]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 651.89평)
직동리 382 2155㎡
 ( 651.89평 )
2,629,100,000원
1,220,000원(㎡)
건물
(전체 824.78평)
광릉수목원로 715 지1층 숙박시설 959.76㎡
 ( 290.33평 )
4,505,196,360원
1,652,337원(㎡)
광릉수목원로 715 1층 숙박시설 735㎡
 ( 222.34평 )
4,505,196,360원
1,652,337원(㎡)
광릉수목원로 715 2층 숙박시설 742.9㎡
 ( 224.73평 )
4,505,196,360원
1,652,337원(㎡)
광릉수목원로 715 3층 숙박시설 146.05㎡
 ( 44.18평 )
4,505,196,360원
1,652,337원(㎡)
광릉수목원로 715 3층 직원숙소 142.85㎡
 ( 43.21평 )
4,505,196,360원
1,652,337원(㎡)
토지이용계획 국립수목원완충지역,임업용산지,배출시설설치제한지역,계획관리지역,농림지역,성장관리권역,도로구역,영농여건불리농지,중점경관관리구역,성장관리계획구역,
감정평가현황 [토지]
본건은 경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 "국립수목원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택, 농경비, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 소로의 포장도로와 접함.
[건물]
기호2 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층/지상3층 건으로서,외벽:외장석재 마감 등,내벽:인테리어마감, 일부 타일붙임 마감 등,바닥:장판지깔기, 일부 타일붙임 마감 등,창호:샤시 창호임.
공히 숙박시설로 이용중이며, 지1층 : 숙박시설(객실, 주차장) 등으로 이용중임. 1층 : 숙박시설(객실, 주차장, 관리실) 등으로 이용중임. 2층 : 숙박시설(객실) 등으로 이용중임. 3층 : 직원숙소, 휴게실, 물탱크실 등으로 이용중임.
시스템 냉난방설비, 드라이브인 자동화설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
비고 일괄매각
부동산현황
1) 목록1
공부상 지목은 대지임
현황은 본건 토지는 목록2 수박시설 부지 등으로 사용되고 있었음
지적경계가 불확실하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도... ▼ 더보기

임차인현황

[말소기준권리 : 2021.9.3. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/02/05]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
주OOOO 전부 2023.12.04 2024.01.25 500,000,000
X 2023.12.01~
2025.11.30
현황조사서
기타
목록1 기재와 같음

주의사항

[최선순의 설정일자: 2021.9.3. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 1. 일괄매각 2. 드라이브인 자동화설비가 있는 숙박시설로 이용중임.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.