성남지원 경매7계 2024 타경 506 [근린시설]
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1544-6542
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조회수: 519
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-21 입니다.| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 새마을로51번길 20 (서현동,서현도로오토모티브주건축물제1동) 구) 경기도 성남시 분당구 서현동 150 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,989.00 ㎡ (1,206.67평) | 감정가 | 34,527,188,750 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 6,658.75 ㎡ (2,014.27평) | 최저가 | ↓ 70% 24,169,032,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 2,416,903,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 13,611,568,169 원 |
진성헌 본부장
010-6377-1703
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.24 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.25 |
| 69일 | 배당요구종기일 | 2024.04.01 |
| 234일 | 최초경매일 | 2024.09.13 |
입찰 18 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 233일 | 1 | 2024-09-13 | 34,527,188,750원 | 100% | 유찰 |
| 271일 | 2 | 2024-10-21 | 24,169,032,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 한양감정 / 가격시점 : 2024.02.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,206.67평) | 서현동 150 | 대 | 3873㎡ ( 1,171.58평 ) |
27,846,870,000원 7,190,000원(㎡) |
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| 서현동 150-4 | 도로 | 23㎡ ( 6.96평 ) |
24,150,000원 1,050,000원(㎡) |
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| 서현동 150-9 | 도로 | 93㎡ ( 28.13평 ) |
85,002,000원 914,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 2,001.57평) | 새마을로51번길 20 | 지하2층 근린생활시설 | 2959.55㎡ ( 895.26평 ) |
6,542,186,750원 988,731원(㎡) |
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| 새마을로51번길 20 | 지하1층 근린생활시설 | 2498.46㎡ ( 755.78평 ) |
6,542,186,750원 988,731원(㎡) |
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| 새마을로51번길 20 | 1층 근린생활시설 | 759.58㎡ ( 229.77평 ) |
6,542,186,750원 988,731원(㎡) |
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| 새마을로51번길 20 | 2층 근린생활시설 | 399.16㎡ ( 120.75평 ) |
6,542,186,750원 988,731원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 12.71평) | 새마을로51번길 20 | 옥탑 | 42㎡ ( 12.71평 ) | 28,980,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 제한보호구역,준보전산지,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,도시지역,하수처리구역,자연녹지지역,도로구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "새마을사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위일 대는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 자동차관련 매매업소, 정비업소 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 본건 동측으로 6차선 포장도로 "돌마로", 남측 인근으로 4차선 포장도로 "새마을로"가 통과 하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임. 기호1 : 부정형 남동측 하향 완경사의 상업용 건부지로 이용중임 기호3 : 폭이 좁은 부정형 남동측 하향 완경사의 "도로" 부지로 이용중임 기호4 : 폭이 좁은 부정형 남동측 하향 완경사의 "도로" 부지로 이용중임 기호1 : 동측으로 6차선 포장도로 "돌마로", 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 세로에 접함 기호3 : 폭 약 4미터 내외의 "도로" 일부임 기호4 : 폭 약 3미터 내외의 "도로" 일부임 [구분건물] 2019. 08. 12. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층/지하2층 건물로서,외벽 : 노출콘크리트 및 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 타일붙임 등 마감,바닥 : 몰탈위 에폭시 코팅 및 타일깔기 등,창호 : 샷시 페어글라스 창호임. 제1,2종근린생활시설로서, 지2층 : 주차장, 제2종근린생활시설(수리점), 제1종근린생활시설(소매점), 세차장, 기계실 및 전기실 등 지1층 : 제2종근린생활시설(휴게음식점, 일반음식점), 제1종근린생활시설(소매점) 1층 : 제2종근린생활시설(자동차영업소) 2층 : 제2종근린생활시설(사무소) 급, 배수설비, 위생설비, 승강기설비(17인승, 1,150kg), 소방설비(옥내외소화전 등), 수변전 설비(750KVA), 냉,난방설비(덕트식 공조설비) 및 보안설비(C.C.T.V. 등) 등 되어있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
[말소기준권리 : 목록1,3,4번 2018.04.04.근저당권 목록2번 2019.08.27.근저당권, 배당요구종기일 : 2024/04/01]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 지하2층 | 2022.04.07 | 600,000,000 [월]64,570,000 |
X | 2022.04.01.부터 2026.04.01.까지 | ||
| 김OOOO | 서현 도로오토모티브 지하2층 | 2023.09.25 | 10,000,000 [월]1,000,000 |
X | 2023.09.21.부터 2026.04.01.까지 | ||
| 주OOOO | 2층 203호 | 2020.11.30 | [월]1,000,000 |
X | 2020.12.01.부터 2022.12.31.까지 | ||
| 주OOOO | 2층 201호 | 2023.06.13 | [월]1,000,000 |
X | 2023.06.01.부터 2025.05.31.까지 |
[최선순의 설정일자: 목록1,3,4번 2018.04.04.근저당권 목록2번 2019.08.27.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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