부산 경매2계 2023 타경 63699 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 405
| 소재지 | 부산광역시 금정구 금강로 502, 208동 20층2002호 (구서동,구서동롯데캐슬골드) 구) 부산광역시 금정구 구서동 1051 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 35.41 ㎡ (10.71평) | 감정가 | 571,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71평) [34평형] | 최저가 | 100% 571,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 57,100,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 1,013,089,344 원 |
| 관련사건 |
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오피스텔
근린시설
숙박시설
근린시설
공장
펜션(캠핑장)
아파트
아파트
근린시설
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.08 |
| 6일 | 개시결정일 | 2023.12.13 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.03.04 |
| 281일 | 최초경매일 | 2024.09.13 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 280일 | 1 | 2024-09-13 | 571,000,000원 | 100% | 변경 |
| 462일 | 2 | 2025-03-14 | 571,000,000원 | 100% | 정지 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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[감정원 : 대한감정 / 가격시점 : 2023.12.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 금강로 502 | 68157.3 분의 35.41 | 35.41㎡ ( 10.71평 ) |
228,400,000원 6,451,977원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 금강로 502 | 20층2002호 (구서동,구서동롯데캐슬골드)철근콘크리트구조 | 84.98㎡ ( 25.71평 ) |
342,600,000원 4,031,537원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 절대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,학교,주차장,도로,도로, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "두실초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부위는 대단위 아파트단지 및 단지내 상가, 각종 점포, 공동주택 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임. 본건까지 차량진입 가능하고 인근에 시내버스정류장과 지하철1호선 "구서역"이 위치하여 일반적인 대중 교통사정은 무난함. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 26층건내 20층 2002호로서(사용승인: 2006.02.10)- 외벽: 몰탈위 페인팅 등- 내벽: 벽지마감 등- 창호: 샷시 이중창 등의 구조임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비, 무인공동현관 등이 되어 있음. 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 보통임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2010. 2. 3. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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