천안지원 경매7계 2023 타경 102433 [오피스텔]
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조회수: 806
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-03-25 입니다.| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 공원로 176, 302동 5층509호 (불당동,천안불당시티프라디움3차) 구) 충청남도 천안시 서북구 불당동 1280 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 18.33 ㎡ (5.55평) | 감정가 | 320,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 84.95 ㎡ (25.70평) | 최저가 | ↓ 70% 224,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 길OO / 길OO | 입찰보증금 | (10%) 22,400,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 골OOOOOOOOO | 청구금액 | 52,009,588 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경108353, |
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| 관련사건 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.03.13 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.03.16 |
| 99일 | 배당요구종기일 | 2023.06.19 |
| 548일 | 최초경매일 | 2024.09.10 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 547일 | 1 | 2024-09-10 | 320,000,000원 | 100% | 변경 |
| 624일 | 2 | 2024-11-26 | 320,000,000원 | 100% | 변경 |
| 708일 | 3 | 2025-02-18 | 320,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 743일 | 4 | 2025-03-25 | 224,000,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 창성감정 / 가격시점 : 2023.03.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 공원로 176 | 40557.0 분의 18.3343 | 18.334㎡ ( 5.55평 ) |
96,000,000원 5,245,902원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.70평) | 공원로 176 | 5층509호 (불당동,천안불당시티프라디움3차)철근콘크리트구조 | 84.9498㎡ ( 25.70평 ) |
224,000,000원 2,636,851원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 지구단위계획구역,광로3류,대로3류,일반상업지역,자연녹지지역,초등학교,대로2류,도시지역,절대보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안호수초등학교" 북동측 인근에 위치하는 천안불당시티프라디움3차 제302동 제5층 제509호로서 주위는 상업용·업무용 및 주거용건물 등이 소재하는 주거 및 상업지대로서 제반 주위환경 보통시됨. 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 중 제5층 제509호로서외벽 : 외장석재붙임 등 마감.내벽 : 벽지붙임 등 내부 인테리어마감.창호 : 샷시창호 등임. 공부상 업무시설(오피스텔)임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 본건 주위로 대로 등에 접함. |
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| 부동산현황 |
◐현황:공부상과 같음. ◐사용용도: 업무시설(오피스텔). |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 골OOOO | 건물의 전부 | 5,000,000 |
2022.1.19.-2025.1.18. | ||||
| 매각물건 명세서비고 |
골드만인베스트자산관리대부 주식회사:전세권자로서 전세권설정등기일은 2022.1.19.임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장 방문하여 소유자의 처 정연주를 만나 문의한바 목적물 소유자 및 면담인이 모두 점유,사용한다 구술하였으며 면담인에게 현황조사 안내문 교부하였다. 관할 동사무소 전입세대확인서 열람 후 등본 첨부. 전입자 : 소유자 길점식.
관할 세무서 상가건물임대차 현황서 발급 후 첨부함. 임차인 : 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
