부산 경매4계 2024 타경 84 [오피스텔]
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1544-6542
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조회수: 108
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-10 입니다.| 소재지 | 부산광역시 부산진구 새싹로 99, 6층102동604호 (부암동,서면지원더뷰파크) 구) 부산광역시 부산진구 부암동 80-7 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 9.05 ㎡ (2.74평) | 감정가 | 356,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 70% 249,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 더OOO OOOO / 더OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 24,920,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 297,046,335 원 |
김준경 과장
010-7431-4479
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.05 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.01.08 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2024.03.20 |
| 245일 | 최초경매일 | 2024.09.05 |
입찰 7 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 244일 | 1 | 2024-09-05 | 356,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 279일 | 2 | 2024-10-10 | 249,200,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 평진감정 / 가격시점 : 2024.01.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 새싹로 99 | 2669 분의 9.045 | 9.045㎡ ( 2.74평 ) |
106,800,000원 11,866,667원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.71평) | 새싹로 99 | 6층102동604호 (부암동,서면지원더뷰파크) 철근콘크리트구조 | 84.9765㎡ ( 25.71평 ) |
249,200,000원 2,932,575원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,소로2류,일반상업지역,방화지구,소로3류,도로구역,도로구역,역사문화환경보존지역,가로구역별 최고높이 제한지역,가로구역별 최고높이 제한지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 이마트 트레이더스 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 관공서, 대형마트, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "부전역" 이 소재하여 제반교통사정이 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상39층 건(102동)내 6층 604호로서,(사용승인일 : 2021.07.08.)외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 일부 화강석마감 등.내벽 : 벽지마감 등.창호 : 샷시창 구조임. 집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)" 임. 급배수설비, 각종위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 공동현관기, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 동측으로 광대로, 북측 및 남측으로 폭 약 8미터 도로와 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OOOO | 604호 | 2022.01.28. | 2022.01.28. | 2024.01.22 | 50,000,000 [월]1,000,000 |
X | 2022.01.28. ~ 2024.01.28. |
| 매각물건 명세서비고 |
정회진 : 주택임차권 등기일은 2024.02.05.임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 정회진 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. ④ 상가건물임대차현황서에는 소유자 더화다온 주식회사 대표 임지원이 등록되어 있음 |
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[최선순의 설정일자: 2021.11.12. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
