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소재지 | 전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 73, 3층303호 (오션힐오피스텔) 구) 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10 |
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경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 18.16 ㎡ (5.49평) | 감정가 | 391,000,000 원 |
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물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 74.63 ㎡ (22.58평) | 최저가 | ↓ 45% 175,168,000 원 |
경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 17,516,800원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 좌OOOOOOO | 청구금액 | 218,286,200 원 |
경과 | 진행 | 날짜 |
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1일 | 경매사건접수 | 2024.02.19 |
5일 | 개시결정일 | 2024.02.23 |
93일 | 배당요구종기일 | 2024.05.21 |
197일 | 최초경매일 | 2024.09.02 |
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
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196일 | 1 | 2024-09-02 | 391,000,000원 | 100% | 유찰 |
245일 | 2 | 2024-10-21 | 273,700,000원 | 70% | 유찰 |
287일 | 3 | 2024-12-02 | 218,960,000원 | 56% | 유찰 |
336일 | 4 | 2025-01-20 | 175,168,000원 | 45% | 유찰 |
[감정원 : 남문감정 / 가격시점 : 2024.03.07]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
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대지권 | 강남해안로 73 | 1200.9 분의 18.155 | 18.155㎡ ( 5.49평 ) |
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건물 (전체 22.58평) | 강남해안로 73 | 3층303호 (오션힐오피스텔) 철근콘크리트구조 | 74.63㎡ ( 22.58평 ) |
0 | |
감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재"전라남도교육청 국제교육원"북서측 인근에 위치한 오션힐오피스텔 제3층 제303호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 상가, 숙박시설, 나지 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층건 중 제3층 제303호로서,외벽 : 미장석재 및 시멘몰탈위 페인트 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,창호 : 새시창임. 오피스텔임. 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 본건 단지 서측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선의 포장에 접함. |
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부동산현황 |
1.본 건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리에 소재한 오션힐오피스텔로 대중교통 및 차량접근성은 양호함. 2.현지출장시 관리실에서 관계자를 만나지 못했고 입구에 표시된 전화번호로 전화연결도 시도해봤으나 연결이 되지않아서 관리비 미납여부에 대해서는 알 수가 없었음. |
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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문OOOO | 건물 전부 | 2024.04.23 | 5,000,000 [월]750,000 |
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현황조사서 기타 |
1.현지출장시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남겨둠.
2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 등록된 세대는 없었음. |
[최선순의 설정일자: 2020.7.9.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.