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순천지원 경매7계 2024 타경 853 [오피스텔]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 165

본 사건의 매각기일은 2025-01-20 입니다.
소재지 전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 73, 3층303호 (오션힐오피스텔)
구) 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 18.16 ㎡ (5.49평) 감정가 391,000,000
물건종류 오피스텔 건물면적 74.63 ㎡ (22.58평) 최저가 ↓ 45% 175,168,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 김OO / 김OO 입찰보증금 (10%) 17,516,800원
입찰방법 기일입찰 채권자 좌OOOOOOO 청구금액 218,286,200 원

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강민석 과장
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대지

  • 대전 대덕구 목상동
  • 1,041,810,000
  • (49%) 510,487,000
  • 2025-02-13
  • (5일 남음)
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다가구주택

  • 대전 유성구 전민동
  • 1,083,085,720
  • (49%) 530,712,000
  • 2025-03-11
  • (31일 남음)
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아파트

  • 광주 서구 상무번
  • 632,000,000
  • (70%) 442,400,000
  • 2025-02-20
  • (12일 남음)
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근린상가

  • 전북 전주시 덕진구
  • 329,000,000
  • (24%) 78,993,000
  • 2025-02-24
  • (16일 남음)
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공장

  • 경북 경산시 자인면
  • 2,480,354,860
  • (49%) 1,215,374,000
  • 2025-02-19
  • (11일 남음)
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근린상가

  • 전남 무안군 삼향읍
  • 1,280,000,000
  • (45%) 573,440,000
  • 2025-02-24
  • (16일 남음)
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근린상가

  • 전남 나주시 상야
  • 542,000,000
  • (29%) 155,402,000
  • 2025-02-11
  • (3일 남음)
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공장

  • 전북 군산시 옥구읍
  • 1,411,534,100
  • (49%) 691,652,000
  • 2025-02-24
  • (16일 남음)
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펜션(캠핑장)

  • 전남 여수시 돌산읍
  • 3,188,655,720
  • (36%) 1,142,814,000
  • 2025-02-10
  • (2일 남음)
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근린주택

  • 전북 전주시 완산구
  • 1,463,801,570
  • (70%) 1,024,661,000
  • 2025-02-17
  • (9일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.02.19
5일 개시결정일 2024.02.23
93일 배당요구종기일 2024.05.21
197일 최초경매일 2024.09.02

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
196일 1 2024-09-02 391,000,000원 100% 유찰
245일 2 2024-10-21 273,700,000원 70% 유찰
287일 3 2024-12-02 218,960,000원 56% 유찰
336일 4 2025-01-20 175,168,000원 45% 유찰

감정평가현황

[감정원 : 남문감정 / 가격시점 : 2024.03.07]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 강남해안로 73 1200.9 분의 18.155 18.155㎡
 ( 5.49평 )
0  
건물
(전체 22.58평)
강남해안로 73 3층303호 (오션힐오피스텔) 철근콘크리트구조 74.63㎡
 ( 22.58평 )
0  
감정평가현황 [구분건물]
본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재"전라남도교육청 국제교육원"북서측 인근에 위치한 오션힐오피스텔 제3층 제303호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 상가, 숙박시설, 나지 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층건 중 제3층 제303호로서,외벽 : 미장석재 및 시멘몰탈위 페인트 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,창호 : 새시창임.
오피스텔임.
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
본건 단지 서측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선의 포장에 접함.
부동산현황 1.본 건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리에 소재한 오션힐오피스텔로 대중교통 및 차량접근성은 양호함.
2.현지출장시 관리실에서 관계자를 만나지 못했고 입구에 표시된 전화번호로 전화연결도 시도해봤으나 연결이 되지않아서 관리비 미납여부에 대해서는 알 수가 없었음.

임차인현황

[말소기준권리 : 2020.7.9.근저당권, 배당요구종기일 : 2024/05/21]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
문OOOO 건물 전부 2024.04.23 5,000,000
[월]750,000
 
현황조사서
기타
1.현지출장시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남겨둠.
2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 등록된 세대는 없었음.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2020.7.9.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.