목포지원 경매2계 2023 타경 4401 (1) [근린상가]
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1544-6542
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조회수: 311
| 소재지 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악로 234, 에이동 1층106호 (트리폴리앙프라자) 구) 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2551 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 141.10 ㎡ (42.68평) | 감정가 | 1,280,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 179.49 ㎡ (54.30평) | 최저가 | ↓ 56% 716,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO외 2명 / 박OO외 2명 | 입찰보증금 | (10%) 71,680,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 삼O OOOOO | 청구금액 | 1,180,337,442 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.25 |
| 7일 | 개시결정일 | 2023.10.31 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2024.01.30 |
| 314일 | 최초경매일 | 2024.09.02 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 313일 | 1 | 2024-09-02 | 1,280,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 355일 | 2 | 2024-10-14 | 896,000,000원 | 70% | 유찰 |
| 397일 | 3 | 2024-11-25 | 716,800,000원 | 56% | 변경 |
[감정원 : 미래새한감정 / 가격시점 : 2024.01.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 남악로 234 | 12475.8 분의 141.0983 | 141.098㎡ ( 42.68평 ) |
435,200,000원 3,084,337원(㎡) |
|
| 건물 (전체 54.30평) | 남악로 234 | 1층106호 (트리폴리앙프라자)철근콘크리트구조 | 179.49㎡ ( 54.30평 ) |
844,800,000원 4,706,669원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 도시지역,도시계획구역,준주거지역,대로1류,중로2류,주차장,택지개발지구,지구단위계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "롯데마트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하는 노선 상가지대임. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제106호로서,외벽 : 석재, 스톤코트 등 마감내벽 : 내부인테리어 등 마감바닥 : 타일 등 마감창호 : 강화유리 등 마감임. 기타판매시설임. 건물 내 위생설비, 급·배수설비, 시스템 냉·난방설비, 소방설비 등이 되어 있음. 본건 북측으로 왕복 8차선 및 서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로가 각각 개설되어 있음. |
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| 비고 | 인접호(108~110호)와 벽체 구분없이 일괄 사용중 | ||||
| 부동산현황 |
본건 기호(1,2) 목적물(가,나)은 현황결과 별첨 현황사진 및 현황도면과 같이 건축물현황도 상 6호 부분을 106호,107호,108호,109호,110호 이상 다섯 개 호수로 구별하여 사용 중임을 관리사무소 소장에게 확인하였음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다OOOO | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 [월]미상 |
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| 주OOOO | 전부 | 500,000,000 |
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| 현황조사서 기타 |
-위 1-1,2-1에 등재된 다이소는 현장조사한 결과를 바탕으로 작성하였으며 임차인이 부동산계약서를 제출하지 않았고 상가건물임대차현황서 및 전입세대 확인서상 등재되어 있지 않음. |
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[최선순의 설정일자: 2017.12.15.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
