울산 경매2계 2023 타경 113917 [오피스텔]
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1544-6542
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조회수: 210
입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-16 입니다.| 소재지 | 울산광역시 남구 봉월로82번길 46, 4층 401호 (신정동,더렉스) 구) 울산광역시 남구 신정동 627-3 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 10.41 ㎡ (3.15평) | 감정가 | 210,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 67.60 ㎡ (20.45평) | 최저가 | ↓ 70% 147,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO외 1명 / 정OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 14,700,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 삼OOOOO OOO | 청구금액 | 137,842,623 원 |
김준경 과장
010-7431-4479
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.31 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.11.01 |
| 91일 | 배당요구종기일 | 2024.01.29 |
| 310일 | 최초경매일 | 2024.09.04 |
입찰 13 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 309일 | 1 | 2024-09-04 | 210,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 351일 | 2 | 2024-10-16 | 147,000,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2023.11.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 봉월로82번길 46 | 688.8 분의 10.4103 | 10.41㎡ ( 3.15평 ) |
58,800,000원 5,653,846원(㎡) |
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| 건물 (전체 20.45평) | 봉월로82번길 46 | 4층 401호 (신정동,더렉스)철근콘크리트구조 | 67.5964㎡ ( 20.45평 ) |
151,200,000원 2,236,806원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 도시지역,일반상업지역,소로2류 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 북측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성된 지역임. 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상20층 중제4층 제401호로서,(사용승인일 : 2018.07.06)외벽 : 치장석 붙임, 몰탈 위 페인트 등.내벽 : 벽지 및 타일지 등.창호 : 샷시창 등. 공부상 오피스텔이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음. 급배수, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. 본건 인근 가로망상태 보통시 됨. |
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| 부동산현황 |
본 건은 울산광역시 남구 신정동 소재하는 오피스텔임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2019.02.26. | X | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
김정옥 : 권리신고 하지않아 임대차관계 불분명함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 ① 전입세대 주민등록열람한 바,
세대주-김정옥(전입:2019.02.26),세대주-정현진(전입:2019.02.14) 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.), ②세무서의 상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바, 해당사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부함.) |
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[최선순의 설정일자: 2019.2.20. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
