울산 경매2계 2023 타경 10254 [오피스텔]
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1544-6542
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조회수: 108
입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-16 입니다.| 소재지 | 울산광역시 동구 방어진순환도로 473, 2층 204호 (방어동,도해노블빌) 구) 울산광역시 동구 방어동 928-25 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 10.20 ㎡ (3.09평) | 감정가 | 103,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 44.14 ㎡ (13.35평) | 최저가 | ↓ 70% 72,100,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 7,210,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 울OOOOOOOO | 청구금액 | 30,768,767 원 |
김준경 과장
010-7431-4479
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.09 |
| 6일 | 개시결정일 | 2023.11.14 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2024.02.08 |
| 301일 | 최초경매일 | 2024.09.04 |
입찰 13 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 300일 | 1 | 2024-09-04 | 103,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 342일 | 2 | 2024-10-16 | 72,100,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 태평양감정 / 가격시점 : 2023.12.01]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 방어진순환도로 473 | 810.7 분의 10.2011 | 10.201㎡ ( 3.09평 ) |
41,200,000원 4,039,216원(㎡) |
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| 건물 (전체 13.35평) | 방어진순환도로 473 | 2층 204호 (방어동,도해노블빌)철근콘크리트구조 | 44.14㎡ ( 13.35평 ) |
61,800,000원 1,400,091원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 일반상업지역,소로2류,대로3류 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 근린공원 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다. 일련번호(가). 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 2층/204호로서,-외벽: 몰탈 위 페인팅,-내벽: 벽지 및 타일마감,-창호: 샷시단창 등입니다. 일련번호(가): 오피스텔입니다. 위생 급·배수 및 전기설비, 도시가스설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 본건 남측으로 광대로, 동측으로 소로에 각각 접합니다. |
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| 부동산현황 |
본 건은 울산광역시 동구 방어동 소재하는 오피스텔임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OOOO | 204호 전체 | 2015.04.10. | 2015.04.10. | 2023.12.07 | 20,000,000 |
X | 2015.03.12.~ 2017.3.11. |
| 매각물건 명세서비고 |
황수민 : 2015.3.5. 계약당시 보증금 5,500만원이었으나, 2020.5.12. 보증금 2,000만원으로 감액함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 ① 전입세대 주민등록열람한 바,
세대주-황수민(전입:2015.04.10) 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.), ②세무서의 상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바, 해당사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부함.) |
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[최선순의 설정일자: 2002.12.7. 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
