마이옥션

전주 경매7계 2024 타경 31268 [다세대(빌라)]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 285

입찰 18 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-10-21 입니다.
소재지 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 948-17
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 244.60 ㎡ (73.99평) 감정가 532,816,600
물건종류 다세대(빌라) 건물면적 403.40 ㎡ (122.03평) 최저가 ↓ 70% 372,972,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 전OO / 임OO외 1명 입찰보증금 (10%) 37,297,200원
입찰방법 기일입찰 채권자 부OOOOOOOO 청구금액 168,319,605 원

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련
경매상담  입찰의뢰  컨설팅상담
NPL문의  NPL의뢰  NPL투자

경매명도/법률상담
명도물건상담  명도의뢰  명도기타
각종부동산소송  파산회생/경매연기취하

이름

연락처
-

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트

담당컨설턴트

강민석 과장
010-8267-2069

무료상담신청

강민석 과장


010-8267-2069

물건사진

근린주택

  • 광주 서구 쌍촌동
  • 1,041,263,440
  • (70%) 728,884,000
  • 2024-10-08
  • (5일 남음)
물건사진

근린주택

  • 광주 서구 쌍촌동
  • 1,041,263,440
  • (70%) 728,884,000
  • 2024-10-08
  • (5일 남음)
물건사진

근린주택

  • 광주 서구 쌍촌동
  • 1,041,263,440
  • (70%) 728,884,000
  • 2024-10-08
  • (5일 남음)
물건사진

근린주택

  • 광주 서구 쌍촌동
  • 1,041,263,440
  • (70%) 728,884,000
  • 2024-10-08
  • (5일 남음)
물건사진

근린주택

  • 광주 서구 쌍촌동
  • 1,041,263,440
  • (70%) 728,884,000
  • 2024-10-08
  • (5일 남음)
물건사진

근린주택

  • 광주 서구 쌍촌동
  • 1,041,263,440
  • (70%) 728,884,000
  • 2024-10-08
  • (5일 남음)
물건사진

근린주택

  • 광주 서구 쌍촌동
  • 1,041,263,440
  • (70%) 728,884,000
  • 2024-10-08
  • (5일 남음)
물건사진

근린주택

  • 광주 서구 쌍촌동
  • 1,041,263,440
  • (70%) 728,884,000
  • 2024-10-08
  • (5일 남음)
물건사진

근린주택

  • 광주 서구 쌍촌동
  • 1,041,263,440
  • (70%) 728,884,000
  • 2024-10-08
  • (5일 남음)
물건사진

근린주택

  • 광주 서구 쌍촌동
  • 1,041,263,440
  • (70%) 728,884,000
  • 2024-10-08
  • (5일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.02.02
5일 개시결정일 2024.02.06
96일 배당요구종기일 2024.05.07
214일 최초경매일 2024.09.02

매각일정

입찰 18 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
213일 1 2024-09-02 532,816,600원 100% 유찰
262일 2 2024-10-21 372,972,000원 70% 진행

감정평가현황

[감정원 : 전주감정 / 가격시점 : 2024.02.29]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 73.99평)
인후동1가 948-17 244.6㎡
 ( 73.99평 )
200,816,600원
821,000원(㎡)
건물
(전체 122.03평)
한배미1길 49-2 1층101호 철근콘크리트구조 24.32㎡
 ( 7.36평 )
20,000,000원
822,368원(㎡)
한배미1길 49-2 1층102호 철근콘크리트구조 24.32㎡
 ( 7.36평 )
20,000,000원
822,368원(㎡)
한배미1길 49-2 1층103호 철근콘크리트구조 24.32㎡
 ( 7.36평 )
20,000,000원
822,368원(㎡)
한배미1길 49-2 1층104호 철근콘크리트구조 33.97㎡
 ( 10.28평 )
28,000,000원
824,257원(㎡)
한배미1길 49-2 2층201호 철근콘크리트구조 24.32㎡
 ( 7.36평 )
20,000,000원
822,368원(㎡)
한배미1길 49-2 2층202호 철근콘크리트구조 24.32㎡
 ( 7.36평 )
20,000,000원
822,368원(㎡)
한배미1길 49-2 2층203호 철근콘크리트구조 24.32㎡
 ( 7.36평 )
20,000,000원
822,368원(㎡)
한배미1길 49-2 2층204호 철근콘크리트구조 33.97㎡
 ( 10.28평 )
28,000,000원
824,257원(㎡)
한배미1길 49-2 3층301호 철근콘크리트구조 24.32㎡
 ( 7.36평 )
20,000,000원
822,368원(㎡)
한배미1길 49-2 3층302호 철근콘크리트구조 24.32㎡
 ( 7.36평 )
20,000,000원
822,368원(㎡)
한배미1길 49-2 3층303호 철근콘크리트구조 24.32㎡
 ( 7.36평 )
20,000,000원
822,368원(㎡)
한배미1길 49-2 3층304호 철근콘크리트구조 33.97㎡
 ( 10.28평 )
28,000,000원
824,257원(㎡)
한배미1길 49-2 4층401호 철근콘크리트구조 24.32㎡
 ( 7.36평 )
20,000,000원
822,368원(㎡)
한배미1길 49-2 4층402호 철근콘크리트구조 24.32㎡
 ( 7.36평 )
20,000,000원
822,368원(㎡)
한배미1길 49-2 4층403호 철근콘크리트구조 33.97㎡
 ( 10.28평 )
28,000,000원
824,257원(㎡)
토지이용계획 상대보호구역,소로2류,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역
감정평가현황 [구분건물]
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "아중체련공원"서측 인근에 위치 하며 주위는 다갭주택이 주를 이루는 주거지대임.
본건까지 차량접근 원활함.
철근콘크리트조 평슬래브지붕
다세대주택(총 15갭)
기본적인 위생 및 급배수설비 등
본건 서측으로 왕복2차선 포장도로 있음.
비고 1. 일괄매각 2. 목록2. 내지 16. 각 대지권은 미등기 상태임 3. 감정평가서에 건물 공용부분에 비가 새는 것으로 확인되는 것으로 조사됨
부동산현황 목록6의 201호에는 임차인 송진오, 안갑식, 이봉남이 전입신고되어 있는데, 송진오의 말에 의하면 안갑식, 이봉남은 전에 거주하던 사람들이라고 함
공동현관문을 들어서면 1층 복도가 나오는데 물이 흥건하게 잠겨 있는 상태로 누수 경위나 누수 위치에 대해서는 알 수 없으니 확인을 요함

임차인현황

[말소기준권리 : 2016. 2. 15. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/05/07]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
강OOOO 203호 2021.03.05 3,000,000
[월]300,000
X
강OOOO 304호 2022.05.02. 2022.05.02. 2024.02.16 55,000,000
X 2022.05.01.~
김OOOO 401호 2013.02.20. 2013.02.20. 2024.04.25 20,000,000
O 2013.02.23.~
김OOOO 303호 2021.01.21 3,000,000
[월]300,000
X
김OOOO 301호 2022.06.10. 2022.06.10. 2024.02.16 20,000,000
[월]250,000
X 2022.06.10.~
르OOOO 103호 2021.10.21. 2021.09.02. 2024.07.03 30,000,000
X 2021.09.01.~
송OOOO 201호 2023.11.27. 2023.11.27. 2024.03.28 25,000,000
X 2023.11.20.~
안OOOO 201호 2023.05.25
X
오OOOO 101호 2018.02.07. 2018.02.07. 2024.04.13 30,000,000
[월]50,000
X 2018.02.25.~
이OOOO 204호 2022.01.03. 2022.01.03. 48,000,000
X 2022.01.04.
임OOOO 104호 2021.08.06
X
장OOOO 302호 2019.03.28. 2019.04.15. 2024.03.12 30,000,000
X 2019.03.06.~
최OOOO 402호 2011.09.02
O
매각물건
명세서비고
르엉민턴 : 임차보증금 양수인임(임대차 계약을 한 임차인은 2022년에 사망하였고, 임차인의 배우자는 2024. 2. 1. 다른 주소지로 전입신고하였으며, 2024. 6.에 임차인의 배우자가 양수인에게 임차보증금을 양도함) 임채은 : 경매 대상 부동산의 소유자(지분 1/2)임
현황조사서
기타
현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2016. 2. 15. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항없음
주의사항
  • 1. 일괄매각 2. 목록2. 내지 16. 각 대지권은 미등기 상태임 3. 감정평가서에 건물 공용부분에 비가 새는 것으로 확인되는 것으로 조사됨
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.