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광주 경매4계 2024 타경 69822 [근린주택]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 648

입찰 5 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-10-08 입니다.
소재지 광주광역시 서구 쌍촌동 1243-9
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 242.50 ㎡ (73.36평) 감정가 1,041,263,440
물건종류 근린주택 건물면적 503.84 ㎡ (152.41평) 최저가 ↓ 70% 728,884,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 김OO / 김OO 입찰보증금 (10%) 72,888,400원
입찰방법 기일입찰 채권자 영OOOOOOO 청구금액 278,970,191 원

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강민석 과장
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근린주택

  • 광주 서구 쌍촌동
  • 1,041,263,440
  • (70%) 728,884,000
  • 2024-10-08
  • (5일 남음)
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  • 광주 서구 쌍촌동
  • 1,041,263,440
  • (70%) 728,884,000
  • 2024-10-08
  • (5일 남음)
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  • 광주 서구 쌍촌동
  • 1,041,263,440
  • (70%) 728,884,000
  • 2024-10-08
  • (5일 남음)
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  • 광주 서구 쌍촌동
  • 1,041,263,440
  • (70%) 728,884,000
  • 2024-10-08
  • (5일 남음)
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  • 광주 서구 쌍촌동
  • 1,041,263,440
  • (70%) 728,884,000
  • 2024-10-08
  • (5일 남음)
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  • 광주 서구 쌍촌동
  • 1,041,263,440
  • (70%) 728,884,000
  • 2024-10-08
  • (5일 남음)
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근린주택

  • 광주 서구 쌍촌동
  • 1,041,263,440
  • (70%) 728,884,000
  • 2024-10-08
  • (5일 남음)
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근린주택

  • 광주 서구 쌍촌동
  • 1,041,263,440
  • (70%) 728,884,000
  • 2024-10-08
  • (5일 남음)
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근린주택

  • 광주 서구 쌍촌동
  • 1,041,263,440
  • (70%) 728,884,000
  • 2024-10-08
  • (5일 남음)
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근린주택

  • 광주 서구 쌍촌동
  • 1,041,263,440
  • (70%) 728,884,000
  • 2024-10-08
  • (5일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.04.29
2일 개시결정일 2024.04.30
85일 배당요구종기일 2024.07.22
121일 최초경매일 2024.08.27

매각일정

입찰 5 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
120일 1 2024-08-27 1,041,263,440원 100% 유찰
162일 2 2024-10-08 728,884,000원 70% 진행

감정평가현황

[감정원 : 빛고을감정 / 가격시점 : 2024.05.14]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 73.36평)
쌍촌동 1243-9 242.5㎡
 ( 73.36평 )
645,050,000원
2,660,000원(㎡)
건물
(전체 146.36평)
금부로95번길 39 1층 사무실 120.96㎡
 ( 36.59평 )
394,813,440원
816,000원(㎡)
금부로95번길 39 2층 다가구 120.96㎡
 ( 36.59평 )
394,813,440원
816,000원(㎡)
금부로95번길 39 3층 다가구 120.96㎡
 ( 36.59평 )
394,813,440원
816,000원(㎡)
금부로95번길 39 4층 다가구 120.96㎡
 ( 36.59평 )
394,813,440원
816,000원(㎡)
제시외건물
(전체 6.05평)
금부로95번길 39 가추 20㎡  ( 6.05평 ) 1,400,000원 포함
토지이용계획 비행안전제6구역,상대보호구역,상대보호구역,도시지역,제3종일반주거지역,도시계획구역,소로2류,기타도시공간시설,제1종지구단위계획구역,상대보호구역
감정평가현황 [토지]
본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "금호초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
본건은 세장형 평지로 주상용 건부지입니다.
본건은 소로한면입니다.
[건물]
본건 기호2-가는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 치장석 마감 등,내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,창 호 : 새시창호입니다.
본건 기호2-가는 1층 : 사무실, 2층-4층 : 다갭주택(각층 3개호)임.
본건 기호2-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
비고 일괄매각(제시외 건물 포함) 본건 내부에 인테리어(타일마감)가 파손된 것으로 조사됨

임차인현황

[말소기준권리 : 2016.02.29.근저당권, 배당요구종기일 : 2024/07/22]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
교OOOO 2016.09.27 10,000,000
[월]월935,000
X 2016.09.26~
2018.09.25
현황조사서
기타
현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없고 방문시마다 꽃아놓은 권리신고안내서가 그대로 있는걸로 보아 사람이 거주하지 않는 공실상태로 보임. 제시외건물 소유관계와 상가건물임대차현황서에 등재된 교육과희망협동조합의 점유여부 알수없음.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2016.02.29.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 일괄매각(제시외 건물 포함) 본건 내부에 인테리어(타일마감)가 파손된 것으로 조사됨
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.