포항지원 경매3계 2023 타경 3569 [주택]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 961
입찰 25 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-28 입니다.| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 418-97 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 547.00 ㎡ (165.47평) | 감정가 | 297,534,720 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 84.63 ㎡ (25.60평) | 최저가 | ↓ 49% 145,792,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김O / 김O | 입찰보증금 | (10%) 14,579,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOOOOO | 청구금액 | 267,400,000 원 |
김준경 과장
010-7431-4479
010-7431-4479
주택
주택
주택
주택
주택
주택
주택
주택
주택
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.27 |
| 1일 | 개시결정일 | 2023.09.27 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2023.12.14 |
| 335일 | 최초경매일 | 2024.08.26 |
입찰 25 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 334일 | 1 | 2024-08-26 | 297,534,720원 | 100% | 유찰 |
| 369일 | 2 | 2024-09-30 | 208,274,000원 | 70% | 유찰 |
| 397일 | 3 | 2024-10-28 | 145,792,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 대호감정 / 가격시점 : 2023.10.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 165.47평) | 필화리 418-97 | 임야 | 547㎡ ( 165.47평 ) |
183,792,000원 336,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.60평) | 화두길 62 | 단층 단독주택 | 84.63㎡ ( 25.60평 ) |
113,742,720원 1,344,000원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 준보전산지,계획관리지역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 소재 "필화2리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통상황은 보통임. 기호(1): 북측 2차선 포장도로 대비 고지대에 위치하고 있으나, 자체 지반 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함. [건물] 2)철근콘크리트구조 경사지붕 단층 건물로서,외벽: 스타코플렉스 마감 등내벽: 벽지 및 타일 마감 등바닥: 바닥재 및 타일 마감 등창호: 하이새시창호 등임. 2) 단독주택으로 이용중임. 제반 급배수 설비, 위생설비 및 개별 난방설비 되어 있음. |
||||
| 비고 | 1.일괄매각, 2.지상 석축, 조경수, 조경석, 데크시설 포함평가, 3.공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "대" | ||||
| 부동산현황 |
본건 부동산의 도로명주소는 공부상표시에는‘포항시 북구 청하면 화두길 62’이나 지번주소‘포항시 북구 청하면 필화리 41897’는 지도검색과 전입세대 열람 및 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘포항시 북구 청하면 화두길 66’이었음 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었으며, 전입세대 열람내역을 확인한바 ‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있음 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2021.5.18. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
