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평택지원 경매4계 2023 타경 51756 [근린주택]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,763

입찰 13 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-11-18 입니다.
소재지 경기도 평택시 용이동 487-12
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 336.00 ㎡ (101.64평) 감정가 1,809,348,960
물건종류 근린주택 건물면적 787.94 ㎡ (238.35평) 최저가 ↓ 49% 886,581,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 나OO / 주OOO OOOO 입찰보증금 (10%) 88,658,100원
입찰방법 기일입찰 채권자 엠OOOOO OOO 청구금액 500,000,000 원

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아파트

  • 서울 양천구 목동남로
  • 905,000,000
  • (80%) 724,000,000
  • 2024-11-07
  • (2일 남음)
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  • (80%) 724,000,000
  • 2024-11-07
  • (2일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.11.24
5일 개시결정일 2023.11.28
102일 배당요구종기일 2024.03.04
277일 최초경매일 2024.08.26

매각일정

입찰 13 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
276일 1 2024-08-26 1,809,348,960원 100% 유찰
325일 2 2024-10-14 1,266,544,000원 70% 유찰
360일 3 2024-11-18 886,581,000원 49% 진행

감정평가현황

[감정원 : 박근주감정 / 가격시점 : 2023.12.15]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 101.64평)
용이동 487-12 336㎡
 ( 101.64평 )
897,120,000원
2,670,000원(㎡)
건물
(전체 165.27평)
현신7길 10 1층 근린생활시설 69.74㎡
 ( 21.10평 )
697,648,560원
1,276,949원(㎡)
현신7길 10 1층 주택 17.48㎡
 ( 5.29평 )
697,648,560원
1,276,949원(㎡)
현신7길 10 2층 주택 153.04㎡
 ( 46.29평 )
697,648,560원
1,276,949원(㎡)
현신7길 10 3층 주택 153.04㎡
 ( 46.29평 )
697,648,560원
1,276,949원(㎡)
현신7길 10 4층 주택 153.04㎡
 ( 46.29평 )
697,648,560원
1,276,949원(㎡)
제시외건물
(전체 73.08평)
현신7길 10 주택 124.6㎡  ( 37.69평 ) 214,580,400원 포함
현신7길 10 발코니 4.1㎡  ( 1.24평 ) 포함
현신7길 10 발코니 6.2㎡  ( 1.88평 ) 포함
현신7길 10 발코니 4.3㎡  ( 1.30평 ) 포함
현신7길 10 발코니 4.9㎡  ( 1.48평 ) 포함
현신7길 10 발코니 4.1㎡  ( 1.24평 ) 포함
현신7길 10 발코니 6.2㎡  ( 1.88평 ) 포함
현신7길 10 발코니 4.3㎡  ( 1.30평 ) 포함
현신7길 10 발코니 4.9㎡  ( 1.48평 ) 포함
현신7길 10 발코니 4.1㎡  ( 1.24평 ) 포함
현신7길 10 발코니 6.2㎡  ( 1.88평 ) 포함
현신7길 10 발코니 4.3㎡  ( 1.30평 ) 포함
현신7길 10 발코니 4.9㎡  ( 1.48평 ) 포함
현신7길 10 발코니 4.1㎡  ( 1.24평 ) 포함
현신7길 10 발코니 6.2㎡  ( 1.88평 ) 포함
현신7길 10 발코니 4.3㎡  ( 1.30평 ) 포함
현신7길 10 발코니 4.9㎡  ( 1.48평 ) 포함
현신7길 10 발코니 4.1㎡  ( 1.24평 ) 포함
현신7길 10 발코니 6.2㎡  ( 1.88평 ) 포함
현신7길 10 발코니 4.3㎡  ( 1.30평 ) 포함
현신7길 10 발코니 4.9㎡  ( 1.48평 ) 포함
현신7길 10 발코니 4.1㎡  ( 1.24평 ) 포함
현신7길 10 발코니 6.2㎡  ( 1.88평 ) 포함
현신7길 10 발코니 4.3㎡  ( 1.30평 ) 포함
현신7길 10 발코니 4.9㎡  ( 1.48평 ) 포함
토지이용계획 공장설립승인지역,제1종일반주거지역,중로2류,지구단위계획구역
감정평가현황 [토지]
본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
본건까지 차량의 접근이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 교통상황 무난함.
세장형의 전면도로와 등고의 평탄한 토지로 근린생활시설 및 다갭주택 건부지임.
남측으로 중로 한면에 접함.
[건물]
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물로외벽: 석재 등 마감내벽: 내부 인테리어 마감창호: 샷시창호임.
1층: 점포2(꽃집, 카페) 2층: 다갭주택 2갭(201호, 202호) 3층: 다갭주택 2갭(301호, 302호) 4층: 다갭주택 2갭(401호, 402호)
급.배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스공급설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
비고 일괄매각. 제시외 건물 포함
부동산현황 * 본건 목록1.은 목록2.의 대지로 이용 중이며,
* 목록2.는 다가구주택으로 1층에 `리플라워`와 `에코` 상호의 2개 점포와 주차장이 있고, 2층에 201호, 202호, 3층에 301호, 302호, 4층에 401호, 402호 총 6가구가 있으며, 엘리베이터 있음

임차인현황

[말소기준권리 : 목록1 : 2015. 4. 9. 근저당권 목록2 : 2015. 11. 20. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/03/04]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
경OOOO 2층 202호(76.72㎡) 2019.7.10. 2019.7.16. 2023.12.26 90,000,000
X 2019.8.9.~
2025.8.8.
나OOOO 미상 2020.06.08 미상 미상
[월]미상
X 미상
신OOOO 미상 2019.01.03 미상 미상
[월]미상
X 미상
신OOOO 4층 401호 2022.06.10. 2023.06.23. 2024.01.16 55,000,000
[월]850,000
X 2022.06.10~
2024.06.09.
오OOOO 미상 2019.07.10 미상 미상
[월]미상
X 미상
이OOOO 301호 2018.4.2. 2018.4.2. 2024.02.15 110,000,000
X 2018.4.1.~
2020.3.31.
이OOOO 302호 76.5200제곱미터 2021.08.17 미상 20,000,000
[월]400,000
X 2021.08.17~
2023.08.16
임OOOO 미상 2019.05.24 미상 미상
[월]미상
X 미상
장OOOO 미상 2019.11.27 미상 미상
[월]미상
X 미상
전OOOO 102호 2018. 6. 11. 2018. 7. 11. 2024.01.26 20,000,000
[월]550,000
X 2018. 6. 8. ~
2020. 6. 7.
한OOOO 402호 2019.1.3. 2018.12.27 2024.02.02 120,000,000
X 2019. 1. 16. ~
2021. 1. 15.
매각물건
명세서비고
나영식 : 소유법인의 대표이사임 이애란 : 소유법인의 사내이사임
현황조사서
기타
* 현장 출장 시 1층 커피전문점 `에코`에서 임차인 전상태의 아버지 전정국을 만나 면담한 바, 현재 임차인으로 점유 중이며, 임대차관계는 세무서에 제출했다고 진술하고(안내문 교부함), 나머지는 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 7인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 7인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 2인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

* 위 임차인 1. 내지 7.의 등록은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의한 것임. * 위 임차인 8, 9.는 상가건물임대차 현황서에 의한 것임.

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록1 : 2015. 4. 9. 근저당권 목록2 : 2015. 11. 20. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 일괄매각. 제시외 건물 포함
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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