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입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-18 입니다.소재지 | 경기도 평택시 용이동 487-12 |
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경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 336.00 ㎡ (101.64평) | 감정가 | 1,809,348,960 원 |
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물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 787.94 ㎡ (238.35평) | 최저가 | ↓ 49% 886,581,000 원 |
경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 나OO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 88,658,100원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 500,000,000 원 |
경과 | 진행 | 날짜 |
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1일 | 경매사건접수 | 2023.11.24 |
5일 | 개시결정일 | 2023.11.28 |
102일 | 배당요구종기일 | 2024.03.04 |
277일 | 최초경매일 | 2024.08.26 |
입찰 13 일전
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
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276일 | 1 | 2024-08-26 | 1,809,348,960원 | 100% | 유찰 |
325일 | 2 | 2024-10-14 | 1,266,544,000원 | 70% | 유찰 |
360일 | 3 | 2024-11-18 | 886,581,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 박근주감정 / 가격시점 : 2023.12.15]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
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토지 (전체 101.64평) | 용이동 487-12 | 대 | 336㎡ ( 101.64평 ) |
897,120,000원 2,670,000원(㎡) |
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건물 (전체 165.27평) | 현신7길 10 | 1층 근린생활시설 | 69.74㎡ ( 21.10평 ) |
697,648,560원 1,276,949원(㎡) |
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현신7길 10 | 1층 주택 | 17.48㎡ ( 5.29평 ) |
697,648,560원 1,276,949원(㎡) |
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현신7길 10 | 2층 주택 | 153.04㎡ ( 46.29평 ) |
697,648,560원 1,276,949원(㎡) |
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현신7길 10 | 3층 주택 | 153.04㎡ ( 46.29평 ) |
697,648,560원 1,276,949원(㎡) |
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현신7길 10 | 4층 주택 | 153.04㎡ ( 46.29평 ) |
697,648,560원 1,276,949원(㎡) |
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제시외건물 (전체 73.08평) | 현신7길 10 | 주택 | 124.6㎡ ( 37.69평 ) | 214,580,400원 | 포함 |
현신7길 10 | 발코니 | 4.1㎡ ( 1.24평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 6.2㎡ ( 1.88평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 4.3㎡ ( 1.30평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 4.9㎡ ( 1.48평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 4.1㎡ ( 1.24평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 6.2㎡ ( 1.88평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 4.3㎡ ( 1.30평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 4.9㎡ ( 1.48평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 4.1㎡ ( 1.24평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 6.2㎡ ( 1.88평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 4.3㎡ ( 1.30평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 4.9㎡ ( 1.48평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 4.1㎡ ( 1.24평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 6.2㎡ ( 1.88평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 4.3㎡ ( 1.30평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 4.9㎡ ( 1.48평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 4.1㎡ ( 1.24평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 6.2㎡ ( 1.88평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 4.3㎡ ( 1.30평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 4.9㎡ ( 1.48평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 4.1㎡ ( 1.24평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 6.2㎡ ( 1.88평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 4.3㎡ ( 1.30평 ) | 포함 | ||
현신7길 10 | 발코니 | 4.9㎡ ( 1.48평 ) | 포함 | ||
토지이용계획 | 공장설립승인지역,제1종일반주거지역,중로2류,지구단위계획구역 | ||||
감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 본건까지 차량의 접근이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 교통상황 무난함. 세장형의 전면도로와 등고의 평탄한 토지로 근린생활시설 및 다갭주택 건부지임. 남측으로 중로 한면에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물로외벽: 석재 등 마감내벽: 내부 인테리어 마감창호: 샷시창호임. 1층: 점포2(꽃집, 카페) 2층: 다갭주택 2갭(201호, 202호) 3층: 다갭주택 2갭(301호, 302호) 4층: 다갭주택 2갭(401호, 402호) 급.배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스공급설비, 승강기설비 등이 구비되어있음. |
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비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
부동산현황 |
* 본건 목록1.은 목록2.의 대지로 이용 중이며, * 목록2.는 다가구주택으로 1층에 `리플라워`와 `에코` 상호의 2개 점포와 주차장이 있고, 2층에 201호, 202호, 3층에 301호, 302호, 4층에 401호, 402호 총 6가구가 있으며, 엘리베이터 있음 |
[말소기준권리 : 목록1 : 2015. 4. 9. 근저당권 목록2 : 2015. 11. 20. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/03/04]
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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경OOOO | 2층 202호(76.72㎡) | 2019.7.10. | 2019.7.16. | 2023.12.26 | 90,000,000 |
X | 2019.8.9.~ 2025.8.8. |
나OOOO | 미상 | 2020.06.08 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
신OOOO | 미상 | 2019.01.03 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
신OOOO | 4층 401호 | 2022.06.10. | 2023.06.23. | 2024.01.16 | 55,000,000 [월]850,000 |
X | 2022.06.10~ 2024.06.09. |
오OOOO | 미상 | 2019.07.10 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
이OOOO | 301호 | 2018.4.2. | 2018.4.2. | 2024.02.15 | 110,000,000 |
X | 2018.4.1.~ 2020.3.31. |
이OOOO | 302호 76.5200제곱미터 | 2021.08.17 | 미상 | 20,000,000 [월]400,000 |
X | 2021.08.17~ 2023.08.16 |
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임OOOO | 미상 | 2019.05.24 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
장OOOO | 미상 | 2019.11.27 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
전OOOO | 102호 | 2018. 6. 11. | 2018. 7. 11. | 2024.01.26 | 20,000,000 [월]550,000 |
X | 2018. 6. 8. ~ 2020. 6. 7. |
한OOOO | 402호 | 2019.1.3. | 2018.12.27 | 2024.02.02 | 120,000,000 |
X | 2019. 1. 16. ~ 2021. 1. 15. |
매각물건 명세서비고 |
나영식 : 소유법인의 대표이사임 이애란 : 소유법인의 사내이사임 | ||||||
현황조사서 기타 |
* 현장 출장 시 1층 커피전문점 `에코`에서 임차인 전상태의 아버지 전정국을 만나 면담한 바, 현재 임차인으로 점유 중이며, 임대차관계는 세무서에 제출했다고 진술하고(안내문 교부함), 나머지는 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 7인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 7인의 주민등록등본 첨부. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부. * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 2인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부. * 위 임차인 1. 내지 7.의 등록은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의한 것임. * 위 임차인 8, 9.는 상가건물임대차 현황서에 의한 것임. |
[최선순의 설정일자: 목록1 : 2015. 4. 9. 근저당권 목록2 : 2015. 11. 20. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
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매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
주의사항 |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.