안양지원 경매3계 2024 타경 222 [근린상가]
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1544-6542
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조회수: 840
입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2025-04-01 입니다.| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57(안양동), 1층110호 (안양동,두산명학아너비즈타워) 구) 경기도 안양시 만안구 안양동 199 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 17.28 ㎡ (5.23평) | 감정가 | 1,100,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 56.49 ㎡ (17.09평) | 최저가 | ↓ 26% 288,358,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 신OO / 신OO | 입찰보증금 | (10%) 28,835,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 북OOOOOOOO | 청구금액 | 872,378,276 원 |
이상휘 부장
010-8334-1041
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근린시설
공장용지
대지
근린상가
근린상가
임야
근린시설
공장용지
대지
근린상가
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.30 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.31 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2024.04.15 |
| 204일 | 최초경매일 | 2024.08.20 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 203일 | 1 | 2024-08-20 | 1,100,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 238일 | 2 | 2024-09-24 | 880,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 266일 | 3 | 2024-10-22 | 704,000,000원 | 64% | 유찰 |
| 301일 | 4 | 2024-11-26 | 563,200,000원 | 51% | 유찰 |
| 357일 | 5 | 2025-01-21 | 450,560,000원 | 41% | 유찰 |
| 392일 | 6 | 2025-02-25 | 360,448,000원 | 33% | 유찰 |
| 427일 | 7 | 2025-04-01 | 288,358,000원 | 26% | 진행 |
[감정원 : 금오감정 / 가격시점 : 2024.02.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 전파로44번길 57 | 6611.6 분의 17.28 | 17.28㎡ ( 5.23평 ) |
220,000,000원 12,731,481원(㎡) |
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| 건물 (전체 17.09평) | 전파로44번길 57 | 1층110호 (안양동,두산명학아너비즈타워)프리케스트콘크리트구조 | 56.49㎡ ( 17.09평 ) |
880,000,000원 15,577,978원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철1호선‘명학역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 대체로 무난함. 본건 소재 건물까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 ‘명학역"이 소재함. 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상11층 건물 내 제1층 제110호로서,외벽 : 알루미늄복합판넬 및 석재붙임 마감 등내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등창호 : 샷시 창호임. 공부상 "제2종근린생활시설(일반음식점)"으로 등재되어 있으며, 현황 "공실"임. 위생 및 급·배수설비, 시스템냉·난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 본건 부지는 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 북측으로 노폭 약 8미 터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
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| 비고 | 공부상 '제2종근린생활시설(일반음식점)'으로 등재되어 있으며, 현황 '공실'임 | ||||
| 부동산현황 |
1.현황조사 실시 당시 이 건 건물의 출입문은 잠겨 있지 않았고 내부는 공실이었음. 2.관리사무소장에게 이 건 건물에 대하여 문의한 바, 입주 당시부터 현재(현황조사 실시 당일)까지 계속하여 공실 상태라고 진술함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OOOO | 56.49㎡ | 2023.12.18 | 미상 | 10,000,000 [월]미상 |
X | 2023.11.30.~ 2025.11.30. |
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| 현황조사서 기타 |
1.별지 상가건물임대차 현황서상 임차인이 등재되어 있음.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 점유자를 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착) 1.위 내용은 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있는 내용이며, 임차인 등 관계자를 만나지 못하여 상세 임대차 내용은 미상임. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
