서산지원 경매3계 2023 타경 2744 [숙박시설]
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조회수: 1,406
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2025-06-04 입니다.| 소재지 | 충청남도 서산시 양대동 753-56 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 9,916.00 ㎡ (2,999.59평) | 감정가 | 3,709,253,680 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,647.70 ㎡ (498.43평) | 최저가 | ↓ 34% 1,272,275,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 127,227,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 서OOOOOOO O | 청구금액 | 2,158,740,470 원 |
노연숙 실장
010-3236-0731
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.10 |
| 21일 | 개시결정일 | 2023.05.30 |
| 114일 | 배당요구종기일 | 2023.08.31 |
| 470일 | 최초경매일 | 2024.08.21 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 469일 | 1 | 2024-08-21 | 3,709,253,680원 | 100% | 유찰 |
| 504일 | 2 | 2024-09-25 | 2,596,478,000원 | 70% | 유찰 |
| 546일 | 3 | 2024-11-06 | 1,817,535,000원 | 49% | 유찰 |
| 581일 | 4 | 2024-12-11 | 1,272,275,000원 | 34% | 변경 |
| 756일 | 5 | 2025-06-04 | 1,272,275,000원 | 34% | 진행 |
[감정원 : 경일감정 / 가격시점 : 2023.06.21]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 2,999.59평) | 양대동 753-56 | 제방 | 3000㎡ ( 907.50평 ) |
189,000,000원 63,000원(㎡) |
|
| 양대동 776-4 | 구거 | 1741㎡ ( 526.65평 ) |
109,683,000원 63,000원(㎡) |
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| 양대동 795-8 | 대 | 4432㎡ ( 1,340.68평 ) |
877,536,000원 198,000원(㎡) |
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| 양대동 795-10 | 도로 | 743㎡ ( 224.76평 ) |
48,295,000원 65,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 498.43평) | 남부순환로 523 | 1층 계단, 주차장 | 731.73 ㎡ ( 221.35평 ) |
2,484,739,680원 1,508,005원(㎡) |
|
| 남부순환로 523 | 2층 여관, 관리실 | 915.97 ㎡ ( 277.08평 ) |
2,484,739,680원 1,508,005원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 서산시 양대동 소재 "양대3통마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 기호1) : 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "제방 등"으로 이용중임. 기호2) : 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "구거 등"으로 이용중임. 기호3) : 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용중임. 기호5) : 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 기호1), 2) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함. 기호3) : 본건 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로(기호5))와 접해 있음. 기호5) : 본건 북측으로 왕복2차선 도로와 접해 있으며, 본건이 도로로 이용중임. *농지취득자격증명필요 [건물] 일련번호4) : 철근콘크리트구조 평지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2018.11.13.)외 벽 : 화강석 붙임 및 일부 몰탈 위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지도배, 일부 타일 붙임 및 인테리어 마감 등창호 : 샷시창호 등임. 1층 : 계단, 주차장으로 이용중임. 2층 : 여관, 관리실로 이용중임. 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 각 호실별 냉·난방설비, 화재탐지설비 및 주차장설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | -일괄매각 -목록1 : 현황 '제방 등' -목록2 : 현황 '구거 등' -목록1,2 : 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) | ||||
| 부동산현황 |
본건은 서산시 양대동에 소재하는 토지 및 건물로, [양대3통마을회관] 남동쪽에 위치하고, 동쪽에서 흐르는 [청지천]과 남서쪽에서 흐르는 [둔당천]이 만나 남쪽으로 [도당천]이 흐르... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2018.12.07.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
