부산동부지원 경매4계 2024 타경 929 [오피스텔]
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조회수: 305
입찰 25 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-28 입니다.| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안해변로 165, 4층402호 (광안동,광안지웰에스테이트) 구) 부산광역시 수영구 광안동 201-5 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 4.85 ㎡ (1.47평) | 감정가 | 228,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 26.06 ㎡ (7.88평) | 최저가 | ↓ 64% 145,920,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 14,592,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 149,631,711 원 |
김민호 차장
010-7305-7800
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.21 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.22 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2024.05.07 |
| 181일 | 최초경매일 | 2024.08.19 |
입찰 25 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 180일 | 1 | 2024-08-19 | 228,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 215일 | 2 | 2024-09-23 | 182,400,000원 | 80% | 유찰 |
| 250일 | 3 | 2024-10-28 | 145,920,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 샛별감정 / 가격시점 : 2024.02.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 광안해변로 165 | 2014.5 분의 4.85 | 4.85㎡ ( 1.47평 ) |
91,200,000원 18,612,245원(㎡) |
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| 건물 (전체 7.88평) | 광안해변로 165 | 4층402호 (광안동,광안지웰에스테이트) 철근콘크리트구조업무시설구조 | 26.06㎡ ( 7.88평 ) |
136,800,000원 5,249,424원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 일반상업지역,방화지구,도로,도시지역,일반상업지역,방화지구,중점경관관리구역,제1종지구단위계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 광안동에 소재하는 광안리 해수욕장의 해변가에 위치하는 광안지웰에스테이트 4층 402호로서 주위는 상가, 근린생활시설, 숙박시설 등이 주를 이루고 있는 해안상가지대임. 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 금련산역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 19층 건물 내 4층 402호로서외벽: 몰탈위 페인팅 등창호: 새시 창호 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 기계식 주차설비, 공동현관기, 난방설비 등이 설치되어 있음. 남동측으로 왕복 2차선 포장도로, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
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| 비고 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주,상가건물임대차현황서,외국인체류확인서에 등록된 임차인 각 없었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2019.09.05. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
