마이옥션

서울중앙 경매4계 2024 타경 107390 (1) [오피스텔]

무료경매상담
1544-6542

관련물건번호

사건기본정보

조회수: 406

입찰 27 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-10-30 입니다.
소재지 서울특별시 강남구 도산대로 505, 2층202호 (청담동,쿼럼505)
구) 서울특별시 강남구 청담동 120-2
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 18.85 ㎡ (5.70평) 감정가 2,380,000,000
물건종류 오피스텔 건물면적 84.07 ㎡ (25.43평) 최저가 ↓ 64% 1,523,200,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 송OO / 송OO 입찰보증금 (10%) 152,320,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 이OO 청구금액 1,000,000,000 원
관련사건
  • 서울중앙지방법원 2024-55 공정증서

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련
경매상담  입찰의뢰  컨설팅상담
NPL문의  NPL의뢰  NPL투자

경매명도/법률상담
명도물건상담  명도의뢰  명도기타
각종부동산소송  파산회생/경매연기취하

이름

연락처
-

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트

담당컨설턴트

백재원 과장
010-4381-0141

무료상담신청

백재원 과장


010-4381-0141

물건사진

다세대(빌라)

  • 서울 서대문구 홍지문
  • 331,500,000
  • (80%) 265,200,000
  • 2024-10-29
  • (26일 남음)
물건사진

다세대(빌라)

  • 서울 서대문구 홍지문
  • 331,500,000
  • (80%) 265,200,000
  • 2024-10-29
  • (26일 남음)
물건사진

다세대(빌라)

  • 서울 서대문구 홍지문
  • 331,500,000
  • (80%) 265,200,000
  • 2024-10-29
  • (26일 남음)
물건사진

다세대(빌라)

  • 서울 서대문구 홍지문
  • 331,500,000
  • (80%) 265,200,000
  • 2024-10-29
  • (26일 남음)
물건사진

다세대(빌라)

  • 서울 서대문구 홍지문
  • 331,500,000
  • (80%) 265,200,000
  • 2024-10-29
  • (26일 남음)
물건사진

다세대(빌라)

  • 서울 서대문구 홍지문
  • 331,500,000
  • (80%) 265,200,000
  • 2024-10-29
  • (26일 남음)
물건사진

다세대(빌라)

  • 서울 서대문구 홍지문
  • 331,500,000
  • (80%) 265,200,000
  • 2024-10-29
  • (26일 남음)
물건사진

다세대(빌라)

  • 서울 서대문구 홍지문
  • 331,500,000
  • (80%) 265,200,000
  • 2024-10-29
  • (26일 남음)
물건사진

다세대(빌라)

  • 서울 서대문구 홍지문
  • 331,500,000
  • (80%) 265,200,000
  • 2024-10-29
  • (26일 남음)
물건사진

다세대(빌라)

  • 서울 서대문구 홍지문
  • 331,500,000
  • (80%) 265,200,000
  • 2024-10-29
  • (26일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.04.09
3일 개시결정일 2024.04.11
84일 배당요구종기일 2024.07.01
135일 최초경매일 2024.08.21

매각일정

입찰 27 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
134일 1 2024-08-21 2,380,000,000원 100% 유찰
169일 2 2024-09-25 1,904,000,000원 80% 유찰
204일 3 2024-10-30 1,523,200,000원 64% 진행

감정평가현황

[감정원 : 좋은감정 / 가격시점 : 2024.04.29]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 도산대로 505 541.8 분의 18.851 18.851㎡
 ( 5.70평 )
1,666,000,000원
88,148,148원(㎡)
건물
(전체 25.43평)
도산대로 505 2층202호 (청담동,쿼럼505)철근콘트리트구조 84.07㎡
 ( 25.43평 )
714,000,000원
8,492,923원(㎡)
토지이용계획 대공방어협조구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,일반상업지역,도로,과밀억제권역,건축선,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역,
감정평가현황 [구분건물]
본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 노선상가지대로 제반 주위환경은 양호함.
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층 건 내 제2층 제202호로서,(사용승인일: 2022년 03월 31일)외벽: 석재 및 강화유리 마감 등창호: 페어글라스 등임.
후첨 "내부구조도" 참고.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음.
본건 남측으로 노폭 약50m 내외, 서측으로 노폭 약7m 내외의 포장도로와 각각 접함.

임차인현황

[말소기준권리 : 2022.8.19.근저당권, 배당요구종기일 : 2024/07/01]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(상가건물임대차 현황서)에는 임차인 4명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2022.8.19.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.