천안지원 경매9계 2024 타경 101796 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 645
입찰 15 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-24 입니다.| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 불당4로 106, 6층603호 (불당동,불당트윈팰리스) 구) 충청남도 천안시 서북구 불당동 741 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 25.12 ㎡ (7.60평) | 감정가 | 726,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 170.57 ㎡ (51.60평) | 최저가 | ↓ 70% 508,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 50,820,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 부OOOOOOOO | 청구금액 | 416,933,230 원 |
최성현 차장
010-8179-8884
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.06 |
| 14일 | 개시결정일 | 2024.02.19 |
| 108일 | 배당요구종기일 | 2024.05.23 |
| 190일 | 최초경매일 | 2024.08.13 |
입찰 15 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 189일 | 1 | 2024-08-13 | 726,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 231일 | 2 | 2024-09-24 | 508,200,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 야문감정 / 가격시점 : 2024.03.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 불당4로 106 | 5257.5 분의 25.1195 | 25.119㎡ ( 7.60평 ) |
145,000,000원 5,776,892원(㎡) |
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| 건물 | 불당4로 106 | 6층603호 (불당동,불당트윈팰리스)철근콘크리트구조 | 170.57㎡ ( 51.60평 ) |
581,000,000원 3,406,226원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 중로1류,소로3류,일반상업지역,도시지역,제1종지구단위계획구역,중로1류 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 남서측 인근 "불당트윈팰리스" 단지내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다. 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 주상복합건물 내 6층 603호로서,외벽: 석재 붙임 등,내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감,창호: 샷시 창호입니다. 아파트 1개호(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 가족실, 파우더실/드레스실, 현관, 발코니 등) 로 이용중입니다. 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 서측 및 북측으로 중로, 남동측으로 소로의 포장도로에 접하고 있습니다. |
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| 부동산현황 |
◐현황 : 공부상과 같으며 A동 603호로 사용하고 있음. ◐용도 : 아파트 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 2023.3.3. | 2023.3.2. | 2024.05.21 | 50,000,000 [월]2,500,000 |
X | 2023.3.3.~ 2025.3.3. |
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| 현황조사서 기타 |
세입자(오상민)을 만났으나 계약서 미제출로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문을 전달하였으며 관할 동사무소 전입세대 열람 후 주민등록등본을 첨부함.
(전입세대 : 이규호)) 본 임대관계 조사서는 관할 동사무소의 전입세대 열람 내용을 토대로 작성하였다. |
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[최선순의 설정일자: 2018.6.8.근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
