부산 경매2계 2023 타경 63132 [근린시설]
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1544-6542
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조회수: 418
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-13 입니다.| 소재지 | 부산광역시 동래구 온천동 213 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,147.00 ㎡ (346.97평) | 감정가 | 21,163,574,140 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 4,622.92 ㎡ (1,398.43평) | 최저가 | ↓ 80% 16,930,859,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 1,693,085,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 카OOOOOOO O | 청구금액 | 4,500,000,000 원 |
김수빈 과장
010-7603-4572
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.27 |
| 10일 | 개시결정일 | 2023.12.06 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2024.02.26 |
| 257일 | 최초경매일 | 2024.08.09 |
입찰 4 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 256일 | 1 | 2024-08-09 | 21,163,574,140원 | 100% | 유찰 |
| 291일 | 2 | 2024-09-13 | 16,930,859,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 문일감정 / 가격시점 : 2023.12.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 온천동 213 | 대 | 1147㎡ ( 346.97평 ) |
17,629,390,000원 15,370,000원(㎡) |
|
| 건물 | 금강로124번길 25 | 1층 근린생활시설 | 618.48㎡ ( 187.09평 ) |
3,533,560,140원 765,649원(㎡) |
|
| 금강로124번길 25 | 2층 근린생활시설 | 592.43㎡ ( 179.21평 ) |
3,533,560,140원 765,649원(㎡) |
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| 금강로124번길 25 | 3층 숙박시설 | 534.33㎡ ( 161.63평 ) |
3,533,560,140원 765,649원(㎡) |
||
| 금강로124번길 25 | 4층 숙박시설 | 522.50㎡ ( 158.06평 ) |
3,533,560,140원 765,649원(㎡) |
||
| 금강로124번길 25 | 5층 숙박시설 | 503.06㎡ ( 152.18평 ) |
3,533,560,140원 765,649원(㎡) |
||
| 금강로124번길 25 | 6층 숙박시설 | 295.58㎡ ( 89.41평 ) |
3,533,560,140원 765,649원(㎡) |
||
| 금강로124번길 25 | 지하1층 위락시설 | 772.48㎡ ( 233.68평 ) |
3,533,560,140원 765,649원(㎡) |
||
| 금강로124번길 25 | 지하2층 주차장 | 776.26㎡ ( 234.82평 ) |
3,533,560,140원 765,649원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 금강로124번길 25 | 단층창고 | 7.8㎡ ( 2.36평 ) | 624,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 소로2류,소로3류,온천지구,일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 동렇 온천동 소재 "호텔농심" 남서측 인근에 위치하며 부근은 근린 생활시설 및 숙박시설, 위락시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"온천장역"이 위치 하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨. 인접지와 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 남서측으로 폭 8미터 및 동측으로 폭 8미터, 서측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함. [건물] 기호2): 알·씨조 및 조적조 (일부 경량철골구조) 슬래브지붕 지하2층 / 지상6층 건물로서외벽: 치장석붙임 및 스톤코트, 몰탈위 페인팅마감 등내벽: 벽지마감 및 타일붙임, 인테리어마감, 콘크리트 노출, 몰탈위 페인팅마감 등창호: 샷시창 등임. 기호2): 근린생활시설 및 숙박시설, 근린생활시설, 주차장, 기계실 등으로 이용중임. 1층: 근린생활시설(상호: GS25, 2℃ BEER, 차밭골 갈비탕, 오렌지포차 등) 및 주차장 2층: 근린생활시설(상호: ASIA GYM) 3층: 숙박시설(상호: HOTEL carino - 객실14) 4층: 숙박시설(상호: HOTEL carino - 객실16) 5층: 숙박시설(상호: HOTEL carino - 객실16) 6층: 근린생활시설(사무실) 지하1층: 위락시설(유흥주점) 지하2층: 주차장 및 기계실임. 급·배수설비 및 위생설비, 전기설비(350KVA 수·변전설비, 전기콘트롤판넬 등), 천정형 시스템 냉·난방설비, 전기난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 카리프트설비, 기타설비 등 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
6층 건물임, 지하2층은 주차장, 지하1층은 상가, 1층은 상가 및 주차장, 2층은 헬스장, 3층부터 5층까지는 호텔, 6층은 사무실로 운영 중임 지하1층 : 상호, `만원`의 출입문... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OOOO | 지하1층 중 일부 97.32㎡ | 2005.11.11. | 2024.01.08. | 2024.01.08 | 30,000,000 [월]2,200,000 |
O | 2018.01.01. - 2018. 12. 31. |
| 김OOOO | 1층 점포, 상호: 콩국 | 미전입 | 미상 | 5,000,000 [월]330,000 |
미상 | ||
| 김OOOO | 미상 | 2018.04.20 | 미상 | 100,000,000 [월]12,000,000 |
X | 2018.04.16. - 2019.12.31. | |
| 박OOOO | 1층 168.57㎡ | 2024.02.23. | 2024.02.23. | 2024.02.23 | 40,000,000 [월]3,000,000 |
X | 2023.10.01. - 2025.09.30. |
| 안OOOO | 미상 | 2021.06.10 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 양OOOO | 7층 중 20㎡ | 2020.04.14 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 2020.04.14 - 2022.04.13. | |
| 유OOOO | 미상 | 2020.10.05 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 이OOOO | 1층 중 9.5㎡ | 2022.12.19. | 2024.01.08 | 5,000,000 [월]400,000 |
X | 2022.11.25. - 2023.11.24. | |
| 이OOOO | 건물 3,4,5층 | 2020.09.25. | 2024.02.23 | 30,000,000 [월]14,000,000 |
X | 2020.10.01. - 2021.09.30. | |
| 임OOOO | 미상 | 2015.11.09 | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | 2015.11.19. - 2017.11.18. | |
| 정OOOO | 2층 중 485.94㎡ | 2020.01.06 | 미상 | 50,000,000 [월]6,000,000 |
X | 2019.11.18. - 2011.11.18. | |
| 주OOOO | 7층 중 3.3058㎡ | 2021.11.18 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 2021.11.10 - 2023.11.09. | |
| 주OOOO | 미상 | 2018.11.09 | 미상 | 20,000,000 [월]미상 |
X | 2018.10.15. - 2021.10.14. | |
| 주OOOO | 7층 중 30㎡ | 2018.02.01 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 2018.01.17. - 2019.01.16. | |
| 주OOOO | 7층 중 99.17㎡ | 2019.01.28 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 2018.12.01. - 2020.11.30. | |
| 주OOOO | 1층 서북쪽 115.05㎡ | 100,000,000 |
|||||
| 주OOOO | 7층 중 3,305㎡ | 2022.11.14 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 2022.11.08. - 2023.11.07. | |
| 진OOOO | 1층 일부 55.04㎡ | 2018.04.05. | 2018.04.06. | 2024.02.19 | 50,000,000 [월]2,000,000 |
X | 2018.03.26. - 2019.03.25. |
| 현황조사서 기타 |
① 전입세대 열람 내역에 유춘여,양창석,안성하 세대주가 전입되어 있음.
② 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ③ 상가건물임대차현황서에 주식회사 와이아이(대표, 양수환) 등 15명이 등록되어 있음 |
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[최선순의 설정일자: 2017. 12. 22. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
목록2. 을구 순위 1번 전세권설정등기(2000.12.02.)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
