속초지원 경매1계 2023 타경 11953 [전]
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1544-6542
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조회수: 260
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-11 입니다.| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 노학동 510-15 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 66,106.00 ㎡ (19,997.06평) | 감정가 | 22,993,327,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 전 | 건물면적 | 최저가 | ↓ 49% 11,266,730,000 원 | |
| 경매대상 | 건물제외 및 토지지분매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 1,126,673,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 웰OOOOO OOO | 청구금액 | 1,047,343,232 원 |
이상휘 부장
010-8334-1041
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목장용지
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.24 |
| 13일 | 개시결정일 | 2023.12.06 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2024.02.26 |
| 244일 | 최초경매일 | 2024.07.24 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 243일 | 1 | 2024-07-24 | 22,993,327,000원 | 100% | 유찰 |
| 278일 | 2 | 2024-08-28 | 16,095,329,000원 | 70% | 변경 |
| 313일 | 3 | 2024-10-02 | 16,095,329,000원 | 70% | 유찰 |
| 348일 | 4 | 2024-11-06 | 11,266,730,000원 | 49% | 변경 |
| 383일 | 5 | 2024-12-11 | 11,266,730,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 은하감정 / 가격시점 : 2023.12.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 19,997.06평) | 노학동 510-15 | 전 | 20424㎡ ( 6,178.26평 ) |
8,516,808,000원 417,000원(㎡) |
|
| 노학동 521-2 | 전 | 3520㎡ ( 1,064.80평 ) |
1,527,680,000원 434,000원(㎡) |
||
| 노학동 521-8 | 전 | 1638㎡ ( 495.50평 ) |
710,892,000원 434,000원(㎡) |
||
| 노학동 521-9 | 전 | 175㎡ ( 52.94평 ) |
25,025,000원 143,000원(㎡) |
||
| 노학동 523-3 | 대 | 281㎡ ( 85.00평 ) |
100,598,000원 358,000원(㎡) |
||
| 노학동 523-4 | 전 | 6188㎡ ( 1,871.87평 ) |
2,605,148,000원 421,000원(㎡) |
||
| 노학동 523-5 | 대 | 185㎡ ( 55.96평 ) |
88,430,000원 478,000원(㎡) |
||
| 노학동 524 | 답 | 661㎡ ( 199.95평 ) |
310,009,000원 469,000원(㎡) |
||
| 노학동 525 | 답 | 1382㎡ ( 418.06평 ) |
648,158,000원 469,000원(㎡) |
||
| 노학동 532 | 답 | 4254㎡ ( 1,286.84평 ) |
2,088,714,000원 491,000원(㎡) |
||
| 노학동 산522-2 | 임야 | 19710㎡ ( 5,962.27평 ) |
4,158,810,000원 211,000원(㎡) |
||
| 노학동 산524-11 | 임야 | 3892㎡ ( 1,177.33평 ) |
945,756,000원 243,000원(㎡) |
||
| 노학동 산524-12 | 임야 | 992㎡ ( 300.08평 ) |
209,312,000원 211,000원(㎡) |
||
| 노학동 산526-6 | 임야 | 297㎡ ( 89.84평 ) |
86,724,000원 292,000원(㎡) |
||
| 노학동 793 | 전 | 235㎡ ( 71.09평 ) |
110,215,000원 469,000원(㎡) |
||
| 노학동 794-2 | 전 | 482㎡ ( 145.81평 ) |
226,058,000원 469,000원(㎡) |
||
| 노학동 832-1 | 과수원 | 924㎡ ( 279.51평 ) |
334,488,000원 362,000원(㎡) |
||
| 노학동 1265-52 | 과수원 | 866㎡ ( 261.97평 ) |
300,502,000원 347,000원(㎡) |
1369분의 866 지분전부 | |
| 토지이용계획 | 준보전산지,준보전산지,준보전산지,준보전산지,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 강원특별자치도 속초시 노학동 소재 "금호설악리조트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 근교 농촌지대임. 본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. 대체로 북측 및 북서측 하향 완경사지대(일부 평탄화 지대)에 위치하며, 필지별 부정형 토지로서 기호 1 토지는 전 및 제시외건물의 부지, 산림화된 휴경지로 이용 중이며, 기호 2 및 3, 6, 7, 8, 9, 15, 16 토지는 대체로 전으로, 기호 4 토지는 도로 등으로, 기호 5 토지는 산림화된 휴경지로, 기호 10 토지는 답으로, 기호 11, 13 토지는 자연림으로, 기호 12 토지는 자연림 및 전 등으로, 기호 14 토지는 전(휴경지) 및 도로 등으로 기호 17 토지는 휴경지로, 기호 18 토지는 휴경지 및 도로 등으로 이용 중임. 본건 토지는 상호 연접한 토지로서 기호 10 토지의 북측으로 로폭 약 6미터내외의 제방도로에 기호 12 및 기호 16 토지의 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 기호 4 및 기호 14, 기호 18 토지의 상당부분 및 일부는 본건 진입 등을 위한 콘크리트 포장된 도로로 사용 중임. *농지취득자격증명필요 |
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| 비고 | - 일괄매각, 목록 18은 지분매각임 - 목록 1: 공부상 전이나, 토지 일부가 제시외건물의 부지, 산림화된 휴경지로 이용중임, 목록1 지상에 미등기 건물소재로 인한 토지가격을 감안하여 평가함, 동물을 사육할 수 있는 철파이프철조망 구조물이 존재함, 본건 지상 미등기 건물 및 부속건물, 철파이프철조망 구조물은 매각에서 제외함 - 목록 1 토지의 매각으로 인한 미등기 건물의 법정지상권 성립 여부는 불분명함 - 목록 4, 14, 18: 목록 4는 공부상 전이며, 목록 14는 공부상 임야, 목록 18은 공부상 과수원이나 토지 일부 현황이 콘크리트 도로로 이용중임 - 목록 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 15, 16, 17, 18: 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수, 2024.01.24.자 속초시 사실조회회신 참조할 것) - 목록 11, 12, 13: 분묘 소재여부 미상이며 별도 확인을 요함 | ||||
| 부동산현황 |
* 1번 토지 현황 현황 : 일부 임야 소유자 미상의 미등기건물 조적조 슬라브지붕 주택 74.1㎡ 있음 소유자 미상의 조적조 스레이트지붕 창고 약19.1㎡ 있음 동물... ▼ 더보기 |
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[말소기준권리 : 목록 1~7, 9, 11~18: 2022.01.20. 근저당권 목록 8: 2023.07.25. 근저당권 목록 10: 2021.11.15. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/02/26]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함. |
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[최선순의 설정일자: 목록 1~7, 9, 11~18: 2022.01.20. 근저당권 목록 8: 2023.07.25. 근저당권 목록 10: 2021.11.15. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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