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서울북부 경매5계 2023 타경 116723 [근린시설]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,537

입찰 4 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-12-12 입니다.
소재지 서울특별시 강북구 한천로 1140
구) 서울특별시 강북구 수유동 269-72
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 332.00 ㎡ (100.43평) 감정가 3,227,408,670
물건종류 근린시설 건물면적 233.12 ㎡ (70.52평) 최저가 ↓ 64% 2,065,542,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOO OOOOO / 조OO 입찰보증금 (10%) 206,554,200원
입찰방법 기일입찰 채권자 엠OOOOO OOO 청구금액 1,540,000,000 원

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근린시설

  • 서울 강북구 한천로
  • 3,227,408,670
  • (64%) 2,065,542,000
  • 2024-12-12
  • (4일 남음)
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  • 2024-12-12
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  • 서울 강북구 한천로
  • 3,227,408,670
  • (64%) 2,065,542,000
  • 2024-12-12
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  • 서울 강북구 한천로
  • 3,227,408,670
  • (64%) 2,065,542,000
  • 2024-12-12
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  • 서울 강북구 한천로
  • 3,227,408,670
  • (64%) 2,065,542,000
  • 2024-12-12
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  • 서울 강북구 한천로
  • 3,227,408,670
  • (64%) 2,065,542,000
  • 2024-12-12
  • (4일 남음)
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  • 서울 강북구 한천로
  • 3,227,408,670
  • (64%) 2,065,542,000
  • 2024-12-12
  • (4일 남음)
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근린시설

  • 서울 강북구 한천로
  • 3,227,408,670
  • (64%) 2,065,542,000
  • 2024-12-12
  • (4일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.11.20
2일 개시결정일 2023.11.21
78일 배당요구종기일 2024.02.05
249일 최초경매일 2024.07.25

매각일정

입찰 4 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
248일 1 2024-07-25 3,227,408,670원 100% 변경
317일 2 2024-10-02 3,227,408,670원 100% 유찰
353일 3 2024-11-07 2,581,927,000원 80% 유찰
388일 4 2024-12-12 2,065,542,000원 64% 진행

감정평가현황

[감정원 : 석원감정 / 가격시점 : 2023.12.08]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 100.43평)
수유동 269-72 332㎡
 ( 100.43평 )
3,167,280,000원
9,540,000원(㎡)
건물
(전체 56.03평)
한천로 1140 1층 식당 86.874㎡
 ( 26.28평 )
50,501,670원
272,643원(㎡)
한천로 1140 2층 창고 44.922㎡
 ( 13.59평 )
50,501,670원
272,643원(㎡)
한천로 1140 지하실 창고 53.42㎡
 ( 16.16평 )
50,501,670원
272,643원(㎡)
제시외건물
(전체 14.49평)
한천로 1140 식당일부 20㎡  ( 6.05평 ) 9,627,000원 포함
한천로 1140 창고 등 27.9㎡  ( 8.44평 ) 포함
토지이용계획 대공방어협조구역,도시지역,대로3류,과밀억제권역,건축선,제3종일반주거지역
감정평가현황 [건물]
본건은 벽돌조 세멘와즙 지하1층/지상2층 건물로 사용승인일(1979년10월29일)외벽:적벽돌쌓기 마감 등,내벽:페인팅 및 일부 타일마감 등,창호:샤시창호 등임.
1층:식당, 2층:창고, 지하층:창고로 이용중임.
위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등임.[토지]
본건은 서울시 강북구 수유동 소재 우이신설선 "4.19 민주묘지역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 상가, 사무실 등 근린생황시설이 소재하는 노선가의 상가지대로 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장 및 우이신설선 "4.19 민주묘지역"이 소재하는 등 전반적 대중교통상황은 양호함.
본건토지는 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설(식당)등의 건부지임.
본건 남서측으로 노폭 약25미터 내외의 도로에 접함.
비고 일괄매각. 제시외 건물 포함
부동산현황
* 이 사건 부동산인 `한천로 1140`은 도로변에 위치하고 있으며, 우측으로
`한천로1138`과 나란히 `엄마손 돼지불백 식당` 점포로 영업 중임.
* 이 사건 부동산에 방문시 영... ▼ 더보기

임차인현황

[말소기준권리 : 토지,건물 : 2019. 4. 3. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/02/05]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
전OOOO 1층 2022.12.02 미상 5,000만원
[월]월 500만원
X 2022.11.30.~
2024.11.30.

주의사항

[최선순의 설정일자: 토지,건물 : 2019. 4. 3. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • [2024.07.12]채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) 기일연기신청서 제출
  • 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 본 건 건물의 지하층 및 2층의 공부상 용도는 주택이나 현황은 창고로 이용중임.
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.