안양지원 경매1계 2024 타경 604 [근린시설]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 1,066
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-02 입니다.| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 1361-12 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 325.20 ㎡ (98.37평) | 감정가 | 2,028,225,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 566.48 ㎡ (171.36평) | 최저가 | ↓ 64% 1,298,064,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 전OO / 전OO | 입찰보증금 | (10%) 129,806,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 안OOOOOOOO | 청구금액 | 1,047,432,530 원 |
김진석 부장
010-7374-2062
010-7374-2062
근린상가
근린상가
근린상가
근린상가
근린상가
근린상가
근린상가
근린상가
근린상가
근린상가
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.11 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.12 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.05.27 |
| 128일 | 최초경매일 | 2024.07.16 |
입찰 18 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 127일 | 1 | 2024-07-16 | 2,028,225,600원 | 100% | 유찰 |
| 169일 | 2 | 2024-08-27 | 1,622,580,000원 | 80% | 유찰 |
| 204일 | 3 | 2024-10-01 | 1,298,064,000원 | 64% | 변경 |
| 205일 | 4 | 2024-10-02 | 1,298,064,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2024.03.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 98.37평) | 안양동 1361-12 | 대 | 325.2㎡ ( 98.37평 ) |
1,411,368,000원 4,340,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 147.16평) | 예술공원로208번길 18 | 1층 근린생활시설 | 155.94㎡ ( 47.17평 ) |
544,857,600원 1,120,000원(㎡) |
|
| 예술공원로208번길 18 | 2층 근린생활시설 | 167.91㎡ ( 50.79평 ) |
544,857,600원 1,120,000원(㎡) |
||
| 예술공원로208번길 18 | 3층 근린생활시설 | 162.63㎡ ( 49.20평 ) |
544,857,600원 1,120,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 24.20평) | 예술공원로208번길 18 | 휴게실 | 80㎡ ( 24.20평 ) | 72,000,000원 | 포함 |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "관악교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설과 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. [구분건물] 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건물로서,외벽 : 노출콘크리트 및 강화유리 등 마감내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감바닥 : 타일 및 장판깔기 등 마감창호 : 칼라새시 복층유리임. 일반음식점 용도로서, 1,2층은 공실이며, 3층은 사무실로 이용중임. 위생, 급배수설비 및 화재경보설비 등 되어있음. |
||||
| 비고 | - 일괄매각. 제시외 건물(부합물 및 종물) 포함 | ||||
| 부동산현황 |
1.목록 1. 부동산(토지)은 대부분 목록 2. 부동산(건물)의 부지와 주차장으로 제공되고 있는 것으로 보임. 2.폐문으로 목록 2. 부동산의 현황을 확인하지 못함. 3.지적도, 네이버지도 등을 이용, 개략적인 위치를 파악하여 현황조사를 실시한 바, 이 건 각 부동산의 정확한 위치, 면적, 인접 부동산과의 경계 등은 측량 등을 통한 별도의 확인이 필요함. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OOOO | 3층 전부 | 2008.08.08. | 2024.05.24 | 2024.05.24 | 100,000,000 [월]1,000,000 |
O | 2023.06.26 ~ 2024.05 |
| 현황조사서 기타 |
1.별지 상가건물임대차 현황서상 임차인이 등재되어 있음(3층).
2.현황조사를 위해 방문하였지만 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착). 1.위 임대차 내용은 상가건물임대차 현황서상 기재에 따른 것이며, 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 내용은 미상임. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2016.04.26. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
