대구 경매5계 2024 타경 107214 [다세대(빌라)]
무료경매상담
1544-6542
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조회수: 944
| 소재지 | 대구광역시 북구 검단로41길 30, 1층101호 구) 대구광역시 북구 검단동 1084-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 65.05 ㎡ (19.68평) | 감정가 | 105,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 78.57 ㎡ (23.77평) | 최저가 | ↓ 49% 51,450,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 5,145,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 장OO | 청구금액 | 37,067,178 원 |
| 관련사건 |
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김준경 과장
010-7431-4479
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아파트
근린주택
노유자시설
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공장
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근린주택
병원
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.01 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.04.03 |
| 74일 | 배당요구종기일 | 2024.06.13 |
| 106일 | 최초경매일 | 2024.07.15 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 105일 | 1 | 2024-07-15 | 105,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 133일 | 2 | 2024-08-12 | 73,500,000원 | 70% | 유찰 |
| 157일 | 3 | 2024-09-05 | 51,450,000원 | 49% | 정지 |
[감정원 : 이석감정 / 가격시점 : 2024.04.16]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 검단로41길 30 | 466.0 분의 65.05 | 65.05㎡ ( 19.68평 ) |
36,750,000원 564,516원(㎡) |
|
| 건물 (전체 23.77평) | 검단로41길 30 | 1층101호시멘트벽돌구조 | 78.57㎡ ( 23.77평 ) |
68,250,000원 868,652원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대구광역시 북구 검단동 소재 검단민들레아파트 남서측 인근에 위치하며 부근은 기존주택지대로서 단독 및 다세대주택과 소규모의 공장 들로 형성된지역임. 본건까지 소형차량출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건중 1층 101호로서-외벽: 치장벽돌 및 몰탈위페인트 등 마감-내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감-창호: 사시 이중창호임. 다세대주택 "청일빌라" 1층 101호임. 도시가스, 개별난방설비 등임. 남서측으로 폭약 6미터, 북서측으로 폭약 2미터의 도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
.별첨 사진과 같이 다세대 주택임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2022.09.13. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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