부산동부지원 경매4계 2023 타경 109782 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 394
입찰 30 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-19 입니다.| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 차성로 461, 102동 25층2503호 (이진캐스빌블루1차아파트) 구) 부산광역시 기장군 기장읍 교리 2 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 42.25 ㎡ (12.78평) | 감정가 | 394,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.90 ㎡ (25.68평) [34평형] | 최저가 | ↓ 80% 315,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 31,520,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 케OOOOOO OO | 청구금액 | 155,000,000 원 |
오피스텔
근린시설
숙박시설
근린시설
공장
아파트
아파트
근린시설
주택
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.06 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.11.08 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2024.01.19 |
| 253일 | 최초경매일 | 2024.07.15 |
입찰 30 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 252일 | 1 | 2024-07-15 | 394,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 287일 | 2 | 2024-08-19 | 315,200,000원 | 80% | 변경 |
| 805일 | 3 | 2026-01-19 | 315,200,000원 | 80% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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[감정원 : 혜림감정 / 가격시점 : 2023.11.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 차성로 461 | 28229.0 분의 42.2465 | 42.246㎡ ( 12.78평 ) |
157,600,000원 3,734,597원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.68평) | 차성로 461 | 25층2503호 (이진캐스빌블루1차아파트)철근콘크리트구조 | 84.9005㎡ ( 25.68평 ) |
236,400,000원 2,784,436원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 교리 소재 "교리초등학교" 북동측 인근에 위치하는 이진캐스빌블루1차아파트 102동 25층 2503호로서, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 단독주택, 학교,임야 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 25층 건물 내 25층 2503로서(사용승인일:2011.03.24),외 벽: 몰탈위페인팅 마감.내 벽: 벽지도배 등 마감,창 호: 샷시창의 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스OOOO | 전부 | 5,000,000 |
2022.04.08.~ 2024.04.07. |
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| 매각물건 명세서비고 |
스카이파이낸셜대부 주식회사 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022. 4. 8.임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2020.02.27. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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