울산 경매4계 2022 타경 8452 (2) [근린시설]
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입찰 33 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-05 입니다.| 소재지 | 경상남도 양산시 북정동 912-3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 270.10 ㎡ (81.71평) | 감정가 | 980,315,730 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 494.09 ㎡ (149.46평) | 최저가 | ↓ 49% 480,355,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 조OO외 2명 / 오OO외 4명 | 입찰보증금 | (10%) 48,035,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 물OOOOOOO O | 청구금액 | 1,374,865,081 원 |
| 중복/병합 |
2023타경677(병합),2023타경100997(중복) |
||||
박비송 팀장
010-8245-1521
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.12.30 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.01.03 |
| 116일 | 배당요구종기일 | 2023.04.24 |
| 558일 | 최초경매일 | 2024.07.09 |
입찰 33 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 557일 | 1 | 2024-07-09 | 980,315,730원 | 100% | 유찰 |
| 592일 | 2 | 2024-08-13 | 686,221,000원 | 70% | 유찰 |
| 641일 | 3 | 2024-10-01 | 480,355,000원 | 49% | 변경 |
| 676일 | 4 | 2024-11-05 | 480,355,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 대륙감정 / 가격시점 : 2023.01.10]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 81.71평) | 북정동 912-3 | 공장용지 | 270.1㎡ ( 81.71평 ) |
580,715,000원 2,150,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 149.46평) | 삼성3길 11-16 | 1층 근린생활시설 | 144㎡ ( 43.56평 ) |
344,380,730원 697,000원(㎡) |
|
| 삼성3길 11-16 | 2층 근린생활시설 | 178.57㎡ ( 54.02평 ) |
344,380,730원 697,000원(㎡) |
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| 삼성3길 11-16 | 3층 근린생활시설 | 171.52㎡ ( 51.88평 ) |
344,380,730원 697,000원(㎡) |
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| 제시외건물 | 삼성3길 11-16 | 기계기구 | ㎡ | 55,220,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 소로2류,준주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 경상남도 양산시 북정동 소재 "북정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 노변 근린생활시설, 공동주택 및 주상용건물 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근이 가능하고, 일반적인 교통사정은 보통시됨. 세장형의 토지로서 건부지로 이용중임. 동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. [건물] 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽: 판넬잇기 및 목재붙임 등, 내벽: 판넬, 벽지 및 타일 등, 창호: 샤시창호 등. 1~3층 공히 근린생활시설(제조업소)로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 화물용승강기 설비 등이 되어있음. |
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| 비고 | 일괄매각[기계기구목록 냉동냉장설비 포함] | ||||
| 부동산현황 |
내부 공실이었음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 3층 일부 36.51㎡ | 2022.03.07 | 2022.04.11 | 2023.02.16 | 10,000,000 [월]500,000 |
X | 2022.02.01.~ 2024.01.31. |
| 매각물건 명세서비고 |
주식회사 고기더함 : 배당요구신청서 기재 금액25,000,000원(보증금,시설자금,인허가비용 등) | ||||||
| 현황조사서 기타 |
본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 ①.전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람 내역서 첨부함.)
②.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부) |
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[최선순의 설정일자: 2015.05.15.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
