부산 경매2계 2023 타경 60485 (21) [오피스텔]
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1544-6542
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조회수: 208
| 소재지 | 부산광역시 연제구 신촌로23번길 40-16, 10층1001호 (연산동,엘이즈와이08) 구) 부산광역시 연제구 연산동 1502-8 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 5.30 ㎡ (1.60평) | 감정가 | 153,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 26.68 ㎡ (8.07평) | 최저가 | ↓ 51% 78,336,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 감OO / 감OO | 입찰보증금 | (10%) 7,833,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 2,201,367,945 원 |
| 관련사건 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.20 |
| 6일 | 개시결정일 | 2023.09.25 |
| 90일 | 배당요구종기일 | 2023.12.18 |
| 290일 | 최초경매일 | 2024.07.05 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 289일 | 1 | 2024-07-05 | 153,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 324일 | 2 | 2024-08-09 | 122,400,000원 | 80% | 변경 |
| 429일 | 3 | 2024-11-22 | 122,400,000원 | 80% | 유찰 |
| 464일 | 4 | 2024-12-27 | 97,920,000원 | 64% | 유찰 |
| 506일 | 5 | 2025-02-07 | 78,336,000원 | 51% | 변경 |
[감정원 : 혜인감정 / 가격시점 : 2023.10.10]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신촌로23번길 40-16 | 162.3 분의 5.3 | 5.3㎡ ( 1.60평 ) |
61,200,000원 11,547,170원(㎡) |
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| 건물 (전체 8.07평) | 신촌로23번길 40-16 | 10층1001호 (연산동,엘이즈와이08)철근콘크리트구조 | 26.68㎡ ( 8.07평 ) |
91,800,000원 3,440,780원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청" 북측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 다세대주택 등 공동주택, 주거용 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 제반 입지조건 보통임. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"시청역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물인 엘이즈와이08 내 2층 201호 외 30개 호로서외 벽 : 드라이비트 마감 및 하부 치장타일 붙임,내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등,창 호 : 새시 이중창 등임. 업무시설(오피스텔) 용도임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 천장매립형 에어컨설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음. 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고, 북동측으로 노폭 약 2미터 내외 의 막다른 도로에 접하며, 주차타워 및 기계식 주차설비 갖추고 있음. |
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| 부동산현황 |
① 현황명령서의 부동산의 표시에는 건물명(엘이즈와이08)이 기재되어 있으나, 현황상 외벽에 건물명은 표시되어 있지 않고, 1층 현관 유리문에 건물명이 표시되어 있으며, 1층 주차장 위 정면에 `Luxury 수`라는 글자가 적혀있음. ② 엘이즈와이08의 현황상 12층에 1203호가 존재하나, 현황조사명령의 부동산의 표시상에는 1203호가 기재되어 있지 않음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OOOO | 1001호 | 2023.05.12. | 2023.05.03. | 2024.12.09 | 120,000,000 |
2023.05.18. - 2025.05.17. | |
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 조세빈 세대가 전입되어 있음. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2021.04.16. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
