고양지원 경매13계 2023 타경 71338 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-11 입니다.| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 동국로 30-31, 105동 3층301호 (식사동,동국홈타운) 구) 경기도 고양시 일산동구 식사동 814-90 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 86.58 ㎡ (26.19평) | 감정가 | 239,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 68.95 ㎡ (20.86평) | 최저가 | ↓ 49% 117,110,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 11,711,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOO | 청구금액 | 250,927,055 원 |
| 관련사건 |
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김진석 부장
010-7374-2062
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.02 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.08.03 |
| 86일 | 배당요구종기일 | 2023.10.26 |
| 337일 | 최초경매일 | 2024.07.03 |
입찰 2 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 336일 | 1 | 2024-07-03 | 239,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 371일 | 2 | 2024-08-07 | 167,300,000원 | 70% | 유찰 |
| 406일 | 3 | 2024-09-11 | 117,110,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 정원감정 / 가격시점 : 2023.08.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 동국로 30-31 | 1039 분의 86.583 | 86.583㎡ ( 26.19평 ) |
119,500,000원 1,379,908원(㎡) |
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| 건물 | 동국로 30-31 | 3층301호 (식사동,동국홈타운)철근콘크리트구조 | 68.95㎡ ( 20.86평 ) |
119,500,000원 1,733,140원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 준보전산지,과밀억제권역,제2종일반주거지역,상대보호구역,계획관리지역,국토이용용도지역기타,학교 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 일산병원" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 다세대주택단지, 단독 및 다갭주택, 소규모 근린생활시설, 임야 등이 위치하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨. 본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕 지상4층 건물 내 제3층 제301호로서,(사용승인일: 2011.06.08.)외벽 : 석재 붙임 등 마감,창호 : 플라스틱새시 창호임. 공부상 다세대주택(방3, 욕실겸화장실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등)임. 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문 조사됨. 본건은 남동측 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
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| 비고 | 2024. 3. 6.자로 신청채권자 주택도시보증공사로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하겠다는 내용의 확약서가 제출됨. | ||||
| 부동산현황 |
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 4층 공동주택(다세대주택) |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| KOOOO | 2012.11.01 | O | |||||
| 이OOOO | 전부 | 2020.06.30 | 2020.06.15 | 2023.10.04 | 238,000,000 |
O | 2020.06.30~ 2022.06.29 |
| 매각물건 명세서비고 |
이상석 : 주택도시보증공사에서 임차인 이상석의 임차보증금 전액에 대하여 권리를 승계함. 주택도시보증공사:경매신청채권자로, 권리신고일은 경매신청일임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
가. 조사차 현장에 방문하였으나 거주자 등은 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
나. 덧붙인 외국인체류확인서 상 외국인 KIMNONGNIT가 등재되어 있어 확인하려고 하였으나 부재중이어서 출입문에 안내문을 부착하였음 외국인체류확인서에 의거 작성함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.02.05.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
