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남양주지원 경매3계 2023 타경 75942 [창고]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 206

입찰 21 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-08-06 입니다.
소재지 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 106
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 6,212.00 ㎡ (1,879.13평) 감정가 2,056,105,280
물건종류 창고 건물면적 86.58 ㎡ (26.19평) 최저가 ↓ 70% 1,439,274,000
경매대상 건물전체 및 토지지분매각 채무/소유자 고OO / 고OO 입찰보증금 (10%) 143,927,400원
입찰방법 기일입찰 채권자 최OO외 1명 청구금액 360,491,803 원
중복/병합 2024타경679(병합)

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대지

  • 경기 화성시 송산면
  • 402,643,820
  • (49%) 197,296,000
  • 2024-08-23
  • (38일 남음)
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  • (49%) 197,296,000
  • 2024-08-23
  • (38일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.06.27
4일 개시결정일 2023.06.30
84일 배당요구종기일 2023.09.18
372일 최초경매일 2024.07.02

매각일정

입찰 21 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
371일 1 2024-07-02 2,056,105,280원 100% 유찰
406일 2 2024-08-06 1,439,274,000원 70% 진행

감정평가현황

[감정원 : 해강감정 / 가격시점 : 2023.07.11]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 묵현리 106 1124㎡
 ( 340.01평 )
717,112,000원
638,000원(㎡)
묵현리 106-4 창고용지 659㎡
 ( 199.35평 )
551,583,000원
837,000원(㎡)
묵현리 106-5 도로 72㎡
 ( 21.78평 )
13,752,000원
191,000원(㎡)
80분의 72 지분전부
묵현리 106-7 임야 80㎡
 ( 24.20평 )
17,200,000원
215,000원(㎡)
묵현리 산169-3 임야 1041㎡
 ( 314.90평 )
247,758,000원
238,000원(㎡)
묵현리 107-3 도로 46㎡
 ( 13.92평 )
16,468,000원
358,000원(㎡)
402분의 46 지분전부
묵현리 106-6 도로 74㎡
 ( 22.39평 )
14,134,000원
191,000원(㎡)
82분의 74 지분전부
묵현리 산169-1 임야 3027㎡
 ( 915.67평 )
420,753,000원
139,000원(㎡)
묵현리 106-3 도로 89㎡
 ( 26.92평 )
16,999,000원
191,000원(㎡)
97분의 89 지분전부
건물 비룡로141번길 72 1층 창고 86.58 ㎡
 ( 26.19평 )
40,346,280원
466,000원(㎡)
토지이용계획 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,수질보전특별대책지역,도시지역,자연녹지지역,임업용산지
감정평가현황 [토지]
본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "직동마을" 남측 인근에 위치하며, 단독주택 및 소규모 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
본건 또는 인근까지 차량접근은 가능하고 인근에 노선버스정류소이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
기호 1 : 부정형 완경사인 토지로서 전임. 기호 2 : 정방형의 토지로서 자체지반은 평탄하게 조성된 창고용지임. 기호 3,6,7,9 : 도로임. 기호 4 : 토지의 부속 토지임. 기호 5,8 : 부정형 완경사인 토지로서 임야상태임.
토지가 도로로서 이를 통해 토지로 출입가능함. : 맹지임.
*농지취득자격증명필요
[건물]
기호 4(가) : 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층건으로서 벽 체 - 샌드위치패널, 바 닥 - 콘크리트마감 등, 창 호 - 하이샷시창호 등임.
일반건축물대장상 용도는 창고시설이나 공실상태임.
별도 설비내역 없음.
비고 일괄매각 목록 1.토지 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)
부동산현황
목록 1.
지목은 전이나 현황은 경사지를 토사를 이용해 2단으로 평탄화한 나대지이며 일부는 수목들이 자라고 있는 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접... ▼ 더보기

임차인현황

[말소기준권리 : 목록 1~5, 7~9: 2020.08.20. 근저당권 목록 6: 2015.04.23. 근저당권 목록 10: 2023.10.06. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/09/18]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
현장에 임한 즉, 불특정 다수인이 사용하는 도로라 점유자를 특정할 수 없으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록 1~5, 7~9: 2020.08.20. 근저당권 목록 6: 2015.04.23. 근저당권 목록 10: 2023.10.06. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 1. 일괄매각 2. 특별매각: 목록 1.토지 중 제1종일반주거역(약 295㎡)부분은 농지취득자격증명이 불필요하나 자연녹지지역(약 829㎡)부분은 농지취득자격증명이 필요(미제출시 보증금 미반환)
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.