서울남부 경매11계 2023 타경 4025 [대지]
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1544-6542
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입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-01 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 789-29 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 123.60 ㎡ (37.39평) | 감정가 | 990,036,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 대지 | 건물면적 | 최저가 | ↓ 41% 405,518,000 원 | |
| 경매대상 | 토지매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 40,551,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 전OOOOOOOOO | 청구금액 | 537,488,456 원 |
조차훈 부장
010-6781-0015
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공장
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대지
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대지
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.07 |
| 1일 | 개시결정일 | 2023.08.07 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2023.11.06 |
| 331일 | 최초경매일 | 2024.07.02 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 330일 | 1 | 2024-07-02 | 990,036,000원 | 100% | 유찰 |
| 400일 | 2 | 2024-09-10 | 792,029,000원 | 80% | 유찰 |
| 435일 | 3 | 2024-10-15 | 633,623,000원 | 64% | 유찰 |
| 470일 | 4 | 2024-11-19 | 506,898,000원 | 51% | 변경 |
| 555일 | 5 | 2025-02-12 | 506,898,000원 | 51% | 유찰 |
| 598일 | 6 | 2025-03-27 | 405,518,000원 | 41% | 변경 |
| 603일 | 7 | 2025-04-01 | 405,518,000원 | 41% | 변경 |
| 694일 | 8 | 2025-07-01 | 405,518,000원 | 41% | 진행 |
[감정원 : 하정감정 / 가격시점 : 2023.08.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 37.39평) | 화곡동 789-29 | 대 | 123.6㎡ ( 37.39평 ) |
990,036,000원 8,010,000원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,제3종일반주거지역,중요시설물보호지구,중요시설물보호지구,원추표면구역,과밀억제권역,지구단위계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "홍익병원교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대입니다. 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 "목동역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거나지 상태입니다. 대상물건 남측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있습니다. |
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| 부동산현황 |
이 사건 대지는 곰달래로54길 27 건물 뒤쪽과 곰달래로54길 275 건물 옆쪽 사이에 위치해 있는데, 이 사건 대지상에는 자재로 보이는 물건들이 쌓여 있음(별첨 사진 참조) |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서에는 등재자가 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2021. 9. 30. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
