부천지원 경매10계 2023 타경 45345 [오피스텔]
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1544-6542
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입찰 42 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-24 입니다.| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 5층503호 (지클래스) 구) 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 433-2 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 12.85 ㎡ (3.89평) | 감정가 | 260,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 76.11 ㎡ (23.02평) | 최저가 | ↓ 49% 127,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 권OO / 권OO | 입찰보증금 | (10%) 12,740,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOO | 청구금액 | 230,448,380 원 |
| 관련사건 |
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김진석 부장
010-7374-2062
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근린상가
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.07 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.09.08 |
| 91일 | 배당요구종기일 | 2023.12.06 |
| 295일 | 최초경매일 | 2024.06.27 |
입찰 42 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 294일 | 1 | 2024-06-27 | 260,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 329일 | 2 | 2024-08-01 | 182,000,000원 | 70% | 유찰 |
| 413일 | 3 | 2024-10-24 | 127,400,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 그루감정 / 가격시점 : 2024.01.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 양곡1로 57 | 620.0 분의 12.85 | 12.85㎡ ( 3.89평 ) |
78,000,000원 6,046,512원(㎡) |
|
| 건물 | 양곡1로 57 | 5층503호 (지클래스)철근콘크리트구조 | 76.11㎡ ( 23.02평 ) |
182,000,000원 2,391,276원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 성장관리권역,하수처리구역,도시지역,일반상업지역,학교,중로3류,절대보호구역,상대보호구역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제5층 제503호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 공부상 오피스텔임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 전부 | 2021.01.08 | 2020.12.22 | 222,000,000 |
O | 2021.01.08 | |
| 주OOOO | 전부 | 2021.01.08 | 2020.12.22 | 2023.11.08 | 222,000,000 |
O | 2021.01.08~ 2023.01.07 |
| 매각물건 명세서비고 |
김한나 : 임대차보증금반환채권 금 222,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며 주택도시보증공사가 2023.11.08. 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출하였음 주택도시보증공사 : 주택도시보증공사로부터 2024.04.04.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인 필요. 전입세대열람서상에 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차현황서상에도 등재된 임차인이 없음. 안내문은 공동우편함에 넣어두었음. |
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[최선순의 설정일자: 2023. 3. 9. 압류]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
